7月房地產開發景氣指數94.82 比上月回落0.02點
發布時間：2014-08-14 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：國家統計局13日公布的數據顯示，7月份，房地產開發景氣指數為94.82，比上月再回落0.02點。
2014年1-7月份，
全國房地產開發
投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，
住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，占房地產開發投資的比重為68.2%。1-7月份，房地產開發企業
土地購置面積17824萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個百分點；土地
成交價款4828億元，增長9.8%，增速提高0.8個百分點。
由于房地產
市場的不景氣，
商品房銷售面積再次下降。統計數據顯示，1-7月份，商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。7月末，商品房待售面積55230萬平方米，比6月末增加802萬平方米。
銷售面積的下滑直接影響到房地產企業的業績。中原地產研究部統計數據顯示，已經公布前7月銷售業績的25家
房企，7月單月合計銷售金額747.9億元，相比6月份的11158.58億元下調了35.4%，也低于之前5月份的860.67億元。中原地產首席分析師張大偉分析，大部分企業完成年度銷售目標的可能性都越來越低。
統計數據顯示，今年1-7月份，房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個百分點。張大偉認為，從
土地市場的表現可以看出房企全面入冬，標桿房企購地金額創年內新低，謹慎購地大量推盤。除非最近出現降準、降息，否則年內市場轉好的可能性非常低，整體市場以價換量的趨勢依然明確。
