建筑質量將成監管重點 質量責任人將被終身追責
發布時間：2014-09-21 來源：0352房網 編輯：CICI
摘要：在近日召開的
全國工程質量治理兩年行動電視電話會議上獲悉，從2014年9月起，我國將開展為期兩年的工程質量治理行動，質量終身責任制將首次落實到具體責任人，并將在每一處建筑物的明顯位置設置永久標牌，載明責任人信息。
目前，“剛改族”已逐漸成為
樓市成交的主力軍。首次
購房的置業者大多考慮房屋總價等因素，而“剛改族”置業者則更加關注樓盤的品質和配套。
消費者對樓盤品質的追求，正驅動著
開發商更多地把精力用在建筑質量的打造、小區綠化的布置、人性化細節的考慮上。“首先是房屋質量一定要好，因為大多數人
買房子都是為了家人居住，所以房屋從設計
規劃到
建設質量都要好。”
一家上市
房企的營銷負責人表示，“只有項目的品質、服務得到了老客戶的認可，贏得了良好的口碑，才會帶來更多的新客戶。”
建筑質量問題不斷
近年來，我國正處于
城市建設的高峰期，在建筑數量迅速增加的同時，建筑質量問題也不斷凸顯。究其原因，離不開勘察、設計、施工、建設、監理五個主體的責任。
“在勘察方面，質量問題盡管不多，但也存在不按照規定提交勘察資料、勘察報告不全面等現象;在設計方面，現在有施工圖審查制度，因此質量問題較少，但也存在一些不按強制條例設計的現象;建筑質量在施工環節的問題比較多，比如是否按照設計圖進行施工，是否使用合格的建筑材料，是否存在違法轉包、分包等問題;對于監理工程師來說，其作用是重點監督工程質量問題。”
住建部質量安全司原副司長王樹平分析道。
住建部副部長王寧表示，針對當前建筑
市場和工程質量存在的突出問題，住建部決定從今年9月份開始，在全國開展為期兩年的工程質量治理行動。主要任務是，全面推動質量終身責任制的落實，嚴厲打擊轉包掛靠等違法行為，健全質量監管機制，提升工程質量水平。
質量責任人將被終身追責
2014年8月25日，住建部出臺了《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》，其中明確指出，建筑工程的具體責任人為勘察項目負責人、設計項目負責人、施工項目經理、建設單位項目負責人以及總監理工程師，其在工程設計使用年限內，承擔相應的質量終身責任。
“凡發生工程質量事故或重大質量問題，不管責任人是否離開原單位，是否已經退休，都要依法追究其質量責任。”住建部副部長王寧表示，治理行動不僅要全面落實項目責任人質量終身責任，還將嚴厲打擊建筑施工轉包、違法分包等行為。
據了解，為全面落實項目負責人質量終身責任，此次治理行動還將建立“三大制度”護航，即書面承諾制度、永久性標牌制度和信息檔案制度。
