首套房貸放寬 “十一”二手房到訪增多觀望仍濃
發布時間：2014-10-14 來源：0352房網 編輯：阿紫
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摘要：9月30日央行、銀監會共同發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，文件在重申首套房利率最低可打七折的同時，也明確對已經擁有一套住房并結清房貸的家庭，在新購第二套普通住房時可以享受首套房貸款優惠。此政策一出，各方備受關注，直接導致十一期間房產交易較為活躍。
天津市二手房市場在十一期間，門店的接待量與帶看量都有明顯上漲。據天津鏈家某店經理劉女士表示，政策變動是導致該情況的直接原因。從門店接待量來看，與上月同期相比增加三成，與去年同期相比，也增長近兩成。從帶看量來講，與前一周相比增加30%~40%。從最后的成交情況來看，與9月同期相比提升20%左右。目前南開華苑片區成交均價依然保持在每平米16000元~18000元之間，雖然現在價格與9月基本持平，但是業主的議價空間與上月相比有所減小。
天津鏈家市場部經理李曉煒表示，雖然黃金周期間二手房市場成交較為活躍，但是央行只是給予各地方銀行首套房貸放寬的大方向，在各地實施細則還沒落地期間，預計大部分購房者還是持觀望態度。從黃金周的接待量與咨詢量可以看出，政策刺激市場的效果已經開始初步顯現。預計從10月中旬開始，市場成交方面可以看出政策進一步顯現的結果。
