12月百城房價第8個月下跌 跌幅擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)
發(fā)布時間：2015-01-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：2014年12月，
全國100個
城市（新建）
住宅平
均價格為10542元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，為連續(xù)第8個月下跌。12月份
太原新建住宅
價格指數(shù)為6916元/平方米，與11月份相比環(huán)比下跌0.67%。
根據(jù)中國
房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的調(diào)查
數(shù)據(jù)顯示，2014年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10542元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，為連續(xù)第8個月下跌，跌幅擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，70個城市環(huán)比下跌，30個城市環(huán)比
上漲。
2014年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10542元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，為連續(xù)第8個月下跌，跌幅擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)。
從漲跌城市個數(shù)看，70個城市環(huán)比下跌，30個城市環(huán)比上漲。與11月相比，12月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加7個，其中漲幅在1%以上的城市有3個，較11月減少1個；12月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較11月減少6個，其中跌幅在1%以上的有27個，較11月減少10個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%，跌幅較11月擴(kuò)大1.12個百分點(diǎn)。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為6937元/平方米，環(huán)比下跌0.54%。另外，
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18878元/平方米，環(huán)比下跌0.36%，同比在連續(xù)上漲25個月后首次下跌，跌幅為0.61%。
展望2015年，全國
市場仍面臨高
庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調(diào)，
房價仍存下行壓力。基于各地去化壓力的差異，未來不同城市價格走勢將繼續(xù)呈現(xiàn)分化。
一線城市和少數(shù)二線城市對
政策反應(yīng)敏感，潛在需求旺盛，房價仍面臨一定的上漲壓力；多數(shù)二線城市將相對平穩(wěn)；大多數(shù)三、四線城市需求透支，庫存壓力大，未來房價將繼續(xù)下行。
