2014年12月份 太原新建住宅價格環比下降0.4%
發布時間：2015-01-20 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：1月18日，國家統計局發布12月份
全國70個大中
城市住宅銷售價格變動情況，
太原新建住宅價格指數，環比下降0.4%，同比下降3.7%。
此次太原
房價指數在新建住宅價格指數、新建商品住宅價格指數、二手住宅價格指數、新建商品住宅分類價格指數、二手住宅分類價格指數等
數據方面同比環比均出現不同程度下降，且經過了2014年一整年房價的小幅波動和下行，同比2013年各種房價指數均出現較大幅度下滑。
有業內人士分析稱，太原的房價下滑多與年底
開發商沖刺業績進行大量打折
優惠活動有關。尤其是在太原剛需旺盛的
市場情況下，許多新盤面市均打出親民價，在本就不高的剛需價格上再度讓利以吸引
購房者，因此造成了房價小幅下滑的情勢。但從整體房價走勢上來看，太原
樓市在經歷了短時間的"休眠"之后依舊會穩步發展。
歲末年初，
太原樓市并不火熱，縱使開發商促銷方式多樣優惠力度不減，購房者的觀望情緒依舊有增無減，從
成交方面來看，不論是成交量還是成交價格均有所下滑。據網易
房產樓盤庫監控數據統計，12月份太原樓市預計8盤
開盤，而實際開盤量僅為5個，11月份實際開盤13個，環比11月份下跌61.53%，年底無新樓盤開盤，所開的6個項目均是老盤加推的項目。不僅是購房者，很多開發商也選擇觀望，在拿地和入市方面謹慎思考，尋找好的時機。
在
二手房方面，太原的二手房市場2014年同樣經歷了“難熬”的一年，在經歷了整體樓市不景氣的影響的同時還受到
新房放量的擠壓，加之各種中介費、評估費等高額費用收取的制約，二手房市場整體成交量和成交價格均較2013年出現下滑。據了解，除成交價格上2014年比2013年下降了300-500元左右外，中介公司的業務上相對于往年接待50組客戶成交1組的概率，今年平均需要接待70組才能成交一組，且成交多以自住為目的，
投資客明顯減少。
2015年開年新項目入市情況更為慘淡，據統計，1月太原樓市竟無新盤計劃入市，且市場情況依舊不溫不火。業內預測，農歷年小長假結束后，購房者在前一年積攢的購房需求將得到釋放，觀望心理也將出現松動，加之對于許多急需購買
學區房的購房者來說，3月是購買學區房的最后時機，因此開春后樓市或將迎來“小陽春”。
