“五一”多地樓市現火熱成交 開發商調價仍謹慎
發布時間：2015-05-04 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：借著“330”
樓市新政的春風，“五一”小長假各地樓市表現火爆。不少
樓盤在假日里加大了推貨力度，
購房人看房
買房熱情高漲，節日里
開發商售樓處顯得人氣十足。
“五一”小長假趕上“330”樓市新政滿月，為此很多樓盤借勢在節日里舉辦活動，帶動了整個樓市的火熱氣氛。據了解，上海在“330”新政后的首個“五一假日樓市”房展會人氣火爆，各參展
房企展臺前人頭攢動，
銷售人員前呼后擁拉客推銷，和前幾次房展會略顯冷清的情景形成鮮明反差。廣州樓市也在五一期間有大量樓盤入市。同時，佛山
限購政策全面取消，報道稱假期里市民買樓、看樓熱情高漲，更有
投資客放棄旅游來搶房。
熱銷背后 房企對提價仍然謹慎
當前，“330”樓市新政已經滿月，多地樓市銷售量出現
上漲。雖然目前尚未有整月的
成交數據，僅就中原
地產4月前28日天的數據來看，54
城市住宅成交量達22.5萬套，全月有望突破25萬套，相比3月同期漲幅將超過10%。
隨著成交量的上漲，很多購房者擔心
房價也會“順梯而上”。不過，從4月份百城房價的數值來看，這一擔心確屬多余。據中國指數研究院數據顯示，2015年4月，
全國100個城市(新建)住宅平
均價格為10522元/平米，環比微跌0.01%。其中，
北京、上海等十大城市住宅均價為18961元/平米，環比上漲0.12%，北京、上海、深圳、武漢、南京等城市房價環比出現上漲。
由此可見，全國房價整體并未在利好政策后出現上漲，僅在重點一二線城市出現小幅上漲。那么，在各地“五一”樓市火熱開局后，
市場走勢是否會一路直上呢？對此，上海易居研究院研究員嚴躍進向中新網分析稱，受“追漲”情緒影響，5月份前期觀望的購房者入市節奏將進一步加快，加之房企推盤節奏提速，預計大部分城市成交量環比增幅有望達到20%。
同時，房價方面，嚴躍進表示：“屆時房企降價促銷力度可能會減弱，討價還價空間隨之收窄，
價格可能出現反彈。”不過，在李少強看來，房價變化還要看具體市場反應，可見開發商對市場及房價變動仍然表現謹慎。
