90后畢業(yè)生租房的要求 不喜歡老房子 配套要好
發(fā)布時間：2015-06-22 來源：0352房網 編輯：RenY
手機看文章
摘要：又是一年畢業(yè)季，從高校走出來的學子，忙著找工作的同時，還得找房子。最近杭州租賃市場上，由高校畢業(yè)生帶動的租賃熱正在掀起。相比以前，這些90后對生活更為講究：不喜歡老房子、廚房衛(wèi)生間要干凈，強調社交氛圍，喜歡以地鐵為代表的公共交通出行。因此，高新企業(yè)聚集、年輕人眾多的濱江區(qū)域，次新小區(qū)租賃需求和租金最近迅猛上漲，傳統(tǒng)市中心老小區(qū)則后勁不足。
畢業(yè)生租賃熱浪襲來
進入6月后，多家房產中介數據顯示，6月至今，門店租賃咨詢量比5月同期增加了兩成左右，其中，以高校畢業(yè)生為主。近一個月來，公司求租客戶中，六成是應屆生。
需求旺了，租賃成交加速。四五月份，一套房子出租，從看房到成交需要三到四天，而6月出現不少看完房馬上租的“閃電”成交。前兩天，經紀人小陳成交了一套東方郡房源的租賃，當天上演了“三人搶房，房東抬價”的熱鬧場面。這是一套90平方米戶型，隔成了三間臥室，房東掛牌租金4200元/月，同一天有三個年輕人看中了這套房子，兩個是畢業(yè)生，最后價高者得，以4750元/月成交，租金比之前高了500元/月。
房子新一點、衛(wèi)生間廚房要干凈
對于眼下90后為主流的年輕租客，經紀人有一個普遍感受：他們對居住品質要求高，強調新房，有干凈的衛(wèi)生間和廚房，合租者最好趣味相投，講究居住氛圍。今年浙大畢業(yè)的李同學，對租房有幾個要求：跟兩三個談得來的朋友住在一起，房子要干凈，特別是有寬敞的衛(wèi)生間。“我們都不喜歡老房子，衛(wèi)生間很小，洗澡不舒服。另外老房子水管不好，衛(wèi)生間容易堵塞漏水。”楊同學說，小區(qū)遠離市中心沒太大關系，地鐵或是公交半小時內到達單位即可。
90后租房新主張中，老房子被摒棄在外。記者了解到，市中心傳統(tǒng)租賃熱點老小區(qū)，比如上世紀八十年代的翠苑、朝暉等，租金增長緩慢，年均增幅50~100元/月。畢業(yè)學生租金承受力也逐年增加，目前平均一個人承受租金在1500元/月以內。“第一年的租金，往往是父母支助的。”最近租了房子的一位姓周的同學坦言，類似他這樣的畢業(yè)生，生活費一部分靠家里贊助，另一部分，自己也有點積蓄。“現在大學里打工機會很多，比如兼職派發(fā)廣告單、外場表演或是幫小公司做創(chuàng)意文案，每個月能賺一兩千甚至更多。”“按照往年慣例，從現在起直到七八月份，都將是租賃旺季。”
