北京星河灣位于朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。項目北臨近千畝森林公園。社區立體化園林、高品質室內裝修。重點小學、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等一應俱全，以其罕見的高品質震動京城地產界。星河灣是全球唯一蟬聯[國際花園社區]金獎的地產品牌。2007年，星河灣再次領跑北京高端住宅市場，同時獲得北京房地產單一項目品牌價值10強第一名及中國房地產20年高端品牌第一開發模式的稱號和榮譽。 

　　星河灣地圖#p#副標題#e#

　　北京星河灣分三期開發，定位于高檔住宅區。在開盤之前已耗費巨資，以打造現樓美景全成品的開發模式運作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬平方米的產品首次公開亮相，社區立體化園林、高品質室內裝修，重點小學、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等同期建成，實現了現樓美景開盤。以其罕見的高品質震動京城地產界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開盤，將品質生活盛宴推向新的高度。項目總體布局北高南低，西低東高，順應地形、不拘一格，保持了建筑的錯落之美。

　　星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。規劃設計以環境內與外結合，建筑與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建筑與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術現代版的“園冶”。

 

　　在園林打造上，更是在原本已領先國內的綠化環境系統上，做出了別具特色的園林。在服務設施方面，北京星河灣規劃了總建筑面積 10000 余平方米的四季會，定位于中國首家超五星級精品酒店，以國際頂級的品質標準，為高知、高貴、高雅的品質精英，打造獨特、優雅的體驗空間。#p#副標題#e#

　　開發商投資建設的四季會體育館，寬敞、人性化，網球場、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一應俱全，為運動提供一種更舒展的心情。占地總面積約11萬平方米的生態公園環湖而建，景致如畫;酒店式公寓，豪華舒適，深度關懷商務與賓客需求。秉承一貫的高品質教育方針，北京星河灣引進知名重點小學與國際雙語幼兒園，為下一代充分著想。

　　星河灣三期延續了一、二期的整體建筑風格，力圖體現新古典建筑的簡美優雅與“度假村”式的休閑輕松。在設計格調上有機地揉合了包括地中海的貴族度假品位、夏威夷的自然環境風情以及中國南方建筑舒展飄逸的線條美等幾種似乎互不相干的美感，并把它們融會得天衣無縫;設計創新之處還在于把通常是低層體量的度假建筑風格成功運用于高層與小高層體量之中。“星河灣”的建筑立面設計采用豐富的虛實對比、柔和的色彩系列、質樸的材料搭配、考究的比例尺度以及細膩的裝飾點綴。清雅的格調、質樸的材質、柔和的色彩、親切的尺度及豐富的細部錯落掩映于園林之中。

　　物業類別: 公寓

　　建筑類別: 板樓

　　裝修狀況: 精裝修

　　物業地址: 朝陽區朝陽北路四季星河路

　　環線位置: 四至五環

　　價格: 起價:23000元/平方米

　　均價:25000元/平方米

　　最高價:35000元/平方米

　　價格描述:以上為二期價格，一期已售完，一次性付款、銀行按揭

　　物業管理費: 6元/平方米·月

　　開發商: 宏宇集團#p#副標題#e#

　　開盤時間: 2005-7-2

　　入住時間: 2006-5-28

　　容積率: 3

　　綠化率: 50%

　　樓層狀況: 1600套，首批500套，8層至16層錯層設

　　交通狀況: 小區距離CBD僅10分鐘車程，毗鄰朝陽北路，東四環外四季星河路

　　供水：24小時熱水(熱水器)

　　采暖：分戶中央空調

　　通訊：寬帶入戶

　　1600套，首批500套，8層至16層錯層設計，一梯兩戶至兩梯兩戶不等，二期3棟228套

　　停車位:地下車位，車位配比1：1.12