十大城市宅地價格創新高 整體成交呈走高趨勢
發布時間：2016-02-26 來源：京華時報 編輯：郭瑞瑞
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摘要：中原地產的統計顯示，包含北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連在內的十大城市的地價均保持在高位，整體土地市場成交走高趨勢明顯。
2月23日，大興黃村地塊的激烈爭奪戰拉開了北京土地市場的序幕，其成交樓面價更是超過同區域在售物業的售價。不僅僅是北京，中原地產的統計顯示，包含上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連在內的十大城市的地價均保持在高位。受春節假期的影響，截至日前，上述十大城市成交7宗住宅土地，平均樓面價高達8872元/平方米，刷新了最高月度紀錄，同比2015年2月的土地成交均價漲幅高達190%，雖然受到其中一線城市占比高的影響，但整體土地市場成交走高趨勢明顯。
中原地產首席分析師張大偉表示，頻繁出現的房地產刺激政策利好一二線城市，這種情況下，房企拿地積極性明顯提高，促使一線城市和部分二線城市，再現地王頻繁出現的現象。“一線城市在標桿房企拿地爭搶的影響下，已經普遍地出現了地價超過房價的現象，整體看，2016年北京地王依然頻繁出現，地價對房價的影響依然存在，在大興區域出現一宗未來售價10萬+的頂豪，證明了土地市場依然非常瘋狂。”
