房地產成交量迅猛飆升 按揭增長速度持續加快
發布時間：2016-10-19 來源：經濟日報 編輯：于洪碩
手機看文章
摘要：18日下午，中國人民銀行公布了《2016年前三季度金融統計數據報告》。報告顯示，今年前三季度住戶部門貸款新增4.72萬億 同比升57%。這表明房地產銷售飆升、財富回流地產業，但是隨著各地對房地產調控收緊及限制性措施，貨幣剪刀差在縮窄。
據中國人民銀行調查統計司司長阮健弘，2016年1月至9月，個人住房貸款增加3.63萬億元，同比多增1.8萬億元。其中，9月份新增4759億元，同比多增2055億元。
個人住房貸款增長較快，一個重要原因是今年以來全國房地產市場走勢分化，部分一二線城市房地產成交活躍。同時，個人住房貸款快速增長也與金融機構、居民部門的資產配置選擇有關。
1月至9月份，個人住房貸款增量在各項貸款增量中的占比為35.7%。個人住房貸款在各項貸款中占比較高有特殊因素。今年以來，地方政府債務置換較多、不良資產核銷處置力度較大，企業貸款乃至全部貸款相應減少。若在分母項中考慮和“還原”這些因素，個人住房貸款在全部貸款中的比重會較目前數據顯示的水平有所下降。近期，一些城市出臺了新的房地產調控措施，未來個人住房貸款走勢有待進一步觀察。
