北京房地產廣告不得承諾投資回報 禁提學區房
發布時間：2017-04-12 來源：北京青年報 編輯：于洪碩
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摘要：在鏈家網等15家發布房源信息的網站，含有“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學區房”、“買一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞匯的房源信息，被要求今天24時之前全部撤下。
11日上午，市住建委、市工商局、市網信辦聯合約談了15家發布房源信息的網站，對網站發布虛假房源信息、違規代理房地產經紀業務等違法違規行為提出規范要求，各網站必須在11日24時前撤下明顯存在違規信息的房源。
不得以“獨立經紀人”發布房源
針對違規房源信息的情況，市住建委提出自查整改要求，要求各網站要對發布的房源信息進行審查，于4月12日24時之前撤下明顯存在違規信息的房源，如包含“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學區房”、“買一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞匯的房源信息。同時，各網站嚴格按照《房地產經紀管理辦法》第十四條規定，發布房源必須以房地產經紀公司名義發布，不得以“獨立經紀人”個人名義發布，必須撤下所有違規發布的房屋銷售、房屋租賃信息。
市住建委同時要求，各網站對發布房源信息的房地產經紀公司，要核查營業執照、備案證明，不得為未經核查的房地產經紀公司提供信息發布業務。之前已經掛在各網站上、未以經紀公司名義發布的房源信息，也必須做撤銷處理。專業從事房地產經紀業務的網站，也必須申請營業執照及備案證明，守法經營。各網站應配備一名負責人，配合執法機關調查網站發布的可疑房源信息。
市工商局提出，將結合近期出臺的相關文件，對房地產項目廣告進行專項整治。按照《廣告法》和房地產廣告管理的相關規定，房地產廣告中不得含有升值投資回報的承諾內容；不得含有違反國家價格管理規定的內容，尤其對價格有表示的，必須要明確有效期限；不得含有能夠為住戶辦理戶口、入學等內容；不得發布未經預售許可的房地產項目；對于房地產項目中距離的表述，不得以時間計算；不得含有風水等封建迷信內容；不得有融資、變相融資等內容。
三部門下周一開始執法檢查
市網信辦要求，對于未取得互聯網信息服務許可的網站是不得從事互聯網信息服務的。獲得互聯網信息服務許可的網站，對于時政新聞信息只可進行轉載，不得從事自行采編。各網站不得發布虛假信息，更不可通過發布謠言、標題黨等行為誤導網友。各網站要從依法辦網，規范互聯網信息秩序方面進行整改，否則將依據規定對違規網站進行相關處罰。
據了解，三部門將于4月17日起開展執法檢查，房地產行政主管部門依法查處房地產經紀公司發布虛假房源的行為，互聯網行政主管部門依法查處違反上述規定要求的網站。
