扎心了老鐵 北京現在就是成交了這么多的豪宅
發布時間：2017-06-15 來源：網易房產 編輯：李亞婷
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摘要：數據成交結果顯示：1-5月北京住宅成交中，均價7萬以上成交1233套共189億元，別墅項目成交2460套共270億元，兩者成交套數占總成交的31.8%，成交金額占60%。
而從計算出來的增長趨勢就是：1-5月北京住宅單價在7萬以上住宅成交套數同比上漲79%、成交面積上漲37%、成交總金額上漲35%。別墅成交套數與去年同期持平、成交均價同比上漲19%、成交金額上漲7%、成交面積下降10%（小別墅、高總價、高端化）。
從以往媒體統計的今年的成交數據來說，總體成交量下滑嚴重，但是在這些收縮的數據里，豪宅占了相當一部分的比例。
而且從下半年的先入市的樓盤來看，這種趨勢也不會有什么大的扭轉。比如，亦莊·金茂府本月開盤2/5/6/7號樓，戶型有精裝修的130平四居與150平四居，共868套（商品房），雖然價格待定，但是從以往的金茂系產品來看，豪宅階層的價格妥妥的。
同樣可能會在本月入市的中駿高端“天”字系產品——中駿西山天璟，雖然沒有對外準確報價，但是從全球首發的亮相儀式也可以看出檔次來，戶型為120-160平四居，看來總價也會很“可觀”啊。住建委的限價，使那些被“限”住的樓盤一房難求，即使你現在覺得一些樓盤很“豪宅”，但是對于一些購房者來說，足夠了。
