住建部赴廣州等地 樓市違規檢查風暴橫掃15城
發布時間：2017-11-18 來源：藍鯨財經 編輯：李亞婷
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摘要：相關媒體此前曾獨家報道發改委、住建部將嚴查15城樓市，劍指商品房價格操縱。11月17日，相關媒體獲悉住建部已于11月中旬開始率隊赴相關省市檢查。
一家全國性房企營銷總監證實，住建部率領的交叉檢查組已經在廣州展開工作。“檢查已經開始了，這幾天還在查，據說下周一結束。”廣州中原地產項目部總經理黃韜透露，由于中原代理的樓盤也在此次檢查范圍內，因此對檢查情況有一定了解。
“檢查組通過明查加暗訪的形式進行檢查。期間，檢查了廣鋼、廣紙等片區的項目。現場有錄音、錄像，但現場并不表態、也沒有結論。”黃韜說，“因為檢查組的到來，部分售樓處暫停銷售，可能對廣州樓市產生短暫影響。”
11月3日，財聯社獲得的一份《商品房銷售價格行為聯合交叉檢查工作方案》顯示，此次聯合交叉檢查由發改委、住建部統一組織部署。交叉檢查組由各地價格主管部門和住建部執法人員組成。
交叉檢查重點城市包括北京市、廣州市、南京市、蘇州市、杭州市、嘉興市、合肥市、濟南市、青島市、鄭州市、長沙市、佛山市、海口市、三亞市及西安市。
上述工作方案稱，檢查組會同當地省級價格部門、住建部門采取暗訪、突擊檢查等方式開展檢查。具體到人員安排，各相關省市價格主管部門派出6-8名執法人員，與住建部派出的執法人員組成聯合檢查組。各相關省市價格主管部門、住建部門同時抽調1-2名檢查人員配合進駐本地的檢查組開展檢查，做好調查取證及相關工作銜接。
而交叉檢查分組情況則顯示，北京由浙江帶隊檢查，江蘇由山東帶隊檢查，浙江由廣東帶隊檢查。
此次價格檢查的重點包括：銷售商品房未明碼標價，未在交易場所醒目位置明碼標價;標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價;未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價;商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇;通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易;以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費;捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格;為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。
上述工作方案還顯示，發改委、住建部將公開曝光查處案例，探索建立聯合懲戒機制。“既然下發文件了，就會檢查。在檢查過程中去發現有沒有違規操作行為，有哪些違規行為等。同時，結合檢查經驗，針對性的去考慮商品房價格怎么控制、既定價格如何落實處等。”原住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌對相關媒體表示。
