摘要：近日，老牌長(zhǎng)租公司“寓見公寓”因拖欠房東租金、疑似現(xiàn)金流吃緊，被債權(quán)方華瑞銀行的一紙告知公之于眾。更令人驚詫的是，相當(dāng)一部分租客仍舊深陷“租金貸”，投訴無(wú)門，引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注。

       據(jù)《業(yè)主公告》顯示，寓見公寓目前出現(xiàn)嚴(yán)重的資金短缺，股權(quán)全部質(zhì)押給貸款銀行，賬戶管理權(quán)被貸款銀行全面接收，公司已無(wú)資金可以調(diào)配。公司瀕臨倒閉，已沒有任何能力支付各位業(yè)主租金。值得注意的是，部分租客通過(guò)元寶E家、應(yīng)花分期、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行等平臺(tái)簽約分期付款的貸款產(chǎn)品，目前仍被扣款。

       作為資金方之一的上海華瑞銀行10月15日向寓見公寓發(fā)出告知函。

       這份文件顯示，此前華瑞銀行向寓見公寓發(fā)放了專項(xiàng)貸款，用于長(zhǎng)租公寓房屋裝修。鑒于寓見公寓經(jīng)營(yíng)的部分長(zhǎng)租公寓裝修資產(chǎn)系華瑞銀行貸款資金形成，相關(guān)房屋出租產(chǎn)生的租金收入為上述貸款的還款來(lái)源，寓見公寓須充分保障上述張繡資產(chǎn)安全，未經(jīng)華瑞銀行允許不得擅自處置上述裝修資產(chǎn)。

       據(jù)網(wǎng)友爆料信息，上海寓見破產(chǎn)不給房東租金，卻收了租客半年或一年的房租。住戶大多為剛進(jìn)入社會(huì)的青年，還簽了小額貸，面臨個(gè)人征信問(wèn)題，交了只是在給寓見還債。而當(dāng)住戶去公司找負(fù)責(zé)人，公司已經(jīng)人去樓空。

       還有一位網(wǎng)友爆料稱：“現(xiàn)在（寓見公寓）不給房東房租，員工工資也不發(fā)，租客每個(gè)人身上都背負(fù)貸款，有的是元寶e家，有的是某某銀行，每個(gè)租戶少者10000元 20000元，多者十幾萬(wàn)，牽扯上千上萬(wàn)客戶，幾億資金流入遇見公寓，目前不給解決方案，房東收不到錢趕租客，租客手里欠著貸款，沒地方住，無(wú)處訴說(shuō)”。

       諸如此類的爆料信息充斥網(wǎng)絡(luò)，9月14日上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)披露的《長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)投訴激增，市場(chǎng)隱患凸顯》中提到，部分中介機(jī)構(gòu)違反押金退還約定，侵害消費(fèi)者的財(cái)產(chǎn)權(quán)，相關(guān)投訴730余件。

       不得不說(shuō)，“長(zhǎng)租公寓+金融工具”的模式下資金池風(fēng)險(xiǎn)猶存，甚至被部分長(zhǎng)租公寓企業(yè)濫用成為融資圈錢的工具，平臺(tái)并未保障租戶資金安全且連基本的契約精神也已違背，導(dǎo)致拖欠房東租金、租戶貸款纏身……社會(huì)影響非常惡劣，希望相關(guān)監(jiān)管部門高度重視切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。