房企業績普漲 30家房企前11月銷售平均漲三成
發布時間：2018-12-11 來源：長江商報 編輯：謝明亮
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摘要：昨日，中原地產研究中心發布的數據顯示，截至目前，已公布今年前11個月銷售業績的30家房企合計銷售金額達4.48萬億元，平均同比上漲33.2%。相比年初標桿房企銷售額超過六成的增長速度，前11個月，房企銷售腳步已出現明顯放緩。
中原地產首席分析師張大偉指出，與去年各大房企業績普漲相比，2018年房企銷售額增速放緩，特別是龍頭房企，業績增長明顯變慢。
數據顯示，在已經發布銷售業績的30家房企中，前11個月，銷售額高出千億元房企有14家，中國恒大、萬科、碧桂園三家房企銷售額依然居于前三位。其中，萬科累計實現合同銷售金額5439.5億元，同比增長約16.32%；中國恒大累計合約銷售金額約5352.1億元，同比增長13.78%；碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售額約4897.4億元，同比增長29.52%。而2017年，萬科、恒大的銷售額同比增速均超過三成，碧桂園更是接近八成。
克而瑞研究中心日前宣布的百強房企業績陳述同樣反映出這一趨勢。2018年下半年以來，在政策調控常態化、市場預期下滑的配景下，百強房企銷售減速明明。11月以來，固然房企項目努力入市，推案量大幅增加，但去化率表示普遍不及預期，原本房企期望依靠加大供給帶來年尾反彈，實現難度很大。
11月份，百強房企單月業績的同比增速仍進一步放緩，從7月58.1%的高位大幅回落至24.5%。克而瑞研究中心闡明稱，本年最后1個月，各大房企之間的競爭會越發劇烈。
