全國1/3保障房挖坑待建 2011年任務恐難完成
發布時間：2011-11-11 來源：北京晨報 編輯：喬銘
全國保障房是2011年樓市建設的重點。尤其是1000萬套的建設任務更是2011年的重頭戲。面對如此艱巨的任務，保障房建設數據已不再是水分問題，而影射出了多數建筑只是挖坑待建。
2011年3月，國務院提出2011年我國要新建1000萬套保障性安居工程，其中包括400萬套棚戶區改造住房、200萬套經濟適用房和“兩限房”(限套型面積、限價位)、160多萬套廉租房、220萬套公共租賃住房。
然而，一季度全國保障性住房開工率為10.8%，隨后地方政府在監管層重壓之下開工率終于在三季度實現猛增。包括鋼材等上下游產業的持續下滑讓業內對于開工率的真實性一再表示質疑。更有開發商此前向本報爆料稱，部分地方政府存在拿地次日便緊急批復開工許可證的情況。
就在宣布全年保障房1000萬套開工計劃已經實現的同時，住建部副部長齊驥在11月10日接受媒體采訪時首次承認，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經下發通知，要求此類房屋年底前務必完成地基結構的施工。
齊驥表示，1000萬套已開工房源中，約1/3年初開工較早的項目以及體量較小的項目初步完成結構封頂;1/3開工較晚的項目完成地基，開始地上部分的建設;其余1/3確實存在比較急促開工的情況，為此住建部已經下發通知要求年底前完成地基基礎結構的施工。
此外，齊驥透露，明年保障房建設規劃正在制定中，任務量將比2010年有所降低。據初步統計，不會達到2011年的1000萬套，但會比2009年590萬套大幅增加。他同時表示，2012年土地供應量不會小于今年，中央支持的力量也不會減弱。
業內人士表示，在開工率達標后，監管層更應加碼監控竣工率，避免挖坑待建的情況持續。
