中國(guó)住交會(huì)深圳開(kāi)幕 開(kāi)發(fā)商蓄意過(guò)冬不提房?jī)r(jià)
發(fā)布時(shí)間：2011-12-09 來(lái)源：中廣網(wǎng) 編輯：狄海霞
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而經(jīng)歷了08年房地產(chǎn)的震動(dòng)之后，開(kāi)發(fā)商面對(duì)這一輪的調(diào)控已經(jīng)做好了積極應(yīng)對(duì)的心態(tài)。開(kāi)發(fā)商業(yè)直言，在這個(gè)冬天，既要做好最壞的打算，也好做好向前發(fā)展的打算。很多開(kāi)發(fā)商直言要過(guò)冬。
第十三屆中國(guó)國(guó)際房地產(chǎn)與建筑科技展覽會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)CIHAF中國(guó)住交會(huì))12月9日上午在深圳開(kāi)幕。面對(duì)“史上最嚴(yán)調(diào)控政策”調(diào)控強(qiáng)力推進(jìn)，房產(chǎn)拐點(diǎn)不明，各地產(chǎn)商持怎樣態(tài)度記者進(jìn)行了深入的調(diào)查。
據(jù)組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單大偉介紹，本屆中國(guó)住交會(huì)展館規(guī)模為3萬(wàn)多平方米，其中包括了多個(gè)品牌子展和版塊，力求做到“好看”和“好聽(tīng)”：另外本屆住交會(huì)還將舉辦40多場(chǎng)專(zhuān)業(yè)論壇，內(nèi)容將涵蓋城市發(fā)展、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)與金融、管理、營(yíng)銷(xiāo)、工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、建筑節(jié)能等各個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。但記者發(fā)現(xiàn)，大牌的開(kāi)發(fā)商參展并不多，尤其像深圳的萬(wàn)科等知名開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有參展，現(xiàn)場(chǎng)略顯冷清。
但記者發(fā)現(xiàn)，對(duì)于房?jī)r(jià)的“拐點(diǎn)”和“降價(jià)”這個(gè)敏感的字眼，開(kāi)發(fā)商只字未提，但記者通過(guò)深圳最近的地產(chǎn)信息了解到，目前深圳有個(gè)別開(kāi)發(fā)商推出優(yōu)惠售房活動(dòng)，其中包括萬(wàn)科等，但對(duì)于降價(jià)這個(gè)詞，卻很忌諱。
記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)中聽(tīng)到最多的詞就是“過(guò)冬”，很多開(kāi)房商都認(rèn)為，現(xiàn)在是開(kāi)發(fā)商的冬天，短期內(nèi)，政策和資金很難做出重大改變和調(diào)整，開(kāi)發(fā)商此時(shí)是很好鍛煉“內(nèi)功”的時(shí)期，也是地產(chǎn)行業(yè)洗牌和調(diào)整的好時(shí)機(jī)。小的開(kāi)發(fā)商很可能面對(duì)資金鏈的短缺而被市場(chǎng)淘汰。還有的開(kāi)發(fā)商可能向商業(yè)或者旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型。
