新一輪樓市調(diào)控：成交數(shù)量下滑 價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)
發(fā)布時(shí)間：2013-12-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)多個(gè)城市樓市成交出現(xiàn)下滑，部分房企開始打折促銷，其中不乏一些實(shí)力房企，業(yè)主的二手房掛牌價(jià)也出現(xiàn)下降。
中國(guó)指數(shù)研究院9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測(cè)的43個(gè)城市中，逾五成城市成交面積同比下降，其中廈門、汕頭跌幅最大，分別下跌93.28%和49.62%。中原集團(tuán)研究中心所監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市數(shù)據(jù)也顯示，12月前5天新建住宅同比11月份成交下降約6%。二手住宅市場(chǎng)與新建住宅行情基本一致，中原集團(tuán)研究中心所監(jiān)測(cè)的六大城市上周成交環(huán)比全線呈不同程度下降。
在成交下滑的同時(shí)，價(jià)格也出現(xiàn)了松動(dòng)。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，12月第一周，北京新建商品住宅成交均價(jià)為25759元/平方米，環(huán)比下降6.2%;北京二手住宅成交均價(jià)為28864元/平方米，環(huán)比下降4.25%。來(lái)自廣州經(jīng)緯行研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)則顯示，11月份，廣州十區(qū)兩市新建商品住宅簽約均價(jià)為11581元/平方米，環(huán)比下跌9.4%，同比下跌6.17%。
中指院認(rèn)為，政策層面與供需關(guān)系等多方面因素改變，當(dāng)前全國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的勢(shì)頭已經(jīng)得到明顯遏制。年末住宅市場(chǎng)可能因地方政府調(diào)控措施而趨于平穩(wěn)，全國(guó)整體房?jī)r(jià)漲勢(shì)將繼續(xù)放緩。
