摘要：最低首付20%、貸款年齡延長(zhǎng)至65歲、最高可貸80萬(wàn)元……今年5月10日起，大同市連續(xù)調(diào)整、完善、出臺(tái)了一系列公積金放寬提取政策及貸款政策，滿足繳存職工對(duì)住房公積金的使用需求，不僅促進(jìn)繳存職工住房消費(fèi)、而且有力地拉動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)改善民生，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展起到了很大作用。

　　作為大同市2015年惠民工程的最大亮點(diǎn)，一年來(lái)公積金利國(guó)利民成績(jī)斐然。今年1至11月，大同市共為11.1088萬(wàn)人提取了住房公積金，支出49.33億余元，為2989戶職工發(fā)放了住房公積金貸款，額度總計(jì)7.4億多元。其中，階段性提取住房公積金政策實(shí)施近6個(gè)月，就有97690人提取了44.67億余元。

　　隨著更多的繳存職工享受到了公積金政策的種種利好，公積金政策也越來(lái)越受到關(guān)注，一些年輕人在找工作時(shí)，已經(jīng)把有無(wú)住房公積金放在了與養(yǎng)老保險(xiǎn)金等同樣重要的位置上。這些又推進(jìn)了我市住房公積金擴(kuò)面工作。

　　11個(gè)月提取近50億元

　　從今年5月10日起，大同市連續(xù)調(diào)整和出臺(tái)一系列住房公積金新政，到6月10日起，大同市公積金政策再出重拳，首次出臺(tái)階段性提取公積金政策，把公積金福利政策推向了高潮。大同市住房公積金管理中心辦理窗口每天人流不斷，業(yè)務(wù)量驟增，單位集中辦理和個(gè)人辦理提取同時(shí)推進(jìn)。

　　相關(guān)媒體從大同市住房公積金管理中心了解到， 今年1至11月共為11.1088萬(wàn)人提取了住房公積金，支出49.33億余元;為2989戶職工發(fā)放了住房公積金貸款，額度總計(jì)7.4億多元。其中,階段性提取住房公積金政策實(shí)施近6個(gè)月，就有97690人提取了44.67億余元。

　　除了本地人購(gòu)房熱情高漲之外，新政也吸引了太原、朔州、忻州、北京、內(nèi)蒙古、新疆等不少外地人來(lái)同購(gòu)房。今年以來(lái)，省內(nèi)外已有近200人通過(guò)公積金貸款在大同實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)。

　　拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)

　　小房換大房，舊房換新房，品質(zhì)差的換品質(zhì)好的，普通住宅換別墅、洋房……一系列住房公積金新政的實(shí)施，讓越來(lái)越多的繳存職工把住房公積金使用到購(gòu)房當(dāng)中，使得一度沉寂的樓市悄然升溫。

　　把公積金提取出來(lái)，賣了舊房，再換套改善房是今年許多改善房業(yè)主的普遍做法。而用公積金“貸款買套大的，也是許多手頭資金不足購(gòu)房者的首選。

　　“近兩年，我們銷售的新房子里有近300戶是通過(guò)住房公積金貸款的方式賣出去的，這里邊有80多戶是今年5月份以后售出的，可見(jiàn)住房公積金新政，對(duì)繳存職工買房的助推作用有多大。”一位開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)總監(jiān)對(duì)相關(guān)媒體說(shuō)。

　　新政實(shí)施以來(lái)，大同市繳存職工公積金貸款額度不斷被刷新，30萬(wàn)、40萬(wàn)、80萬(wàn)……許多公積金繳存職工根據(jù)自己的實(shí)際情況量身打造，圓了自己的住房夢(mèng)。相關(guān)媒體了解到，在住房公積金新政的刺激下，利用公積金貸款30~40萬(wàn)元的市民較為集中。

　　為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入活力

　　伴隨著住房公積金新政的深入人心，許多市民在購(gòu)買新房時(shí)總會(huì)問(wèn)及能否進(jìn)行公積金貸款。某樓盤的負(fù)責(zé)人對(duì)相關(guān)媒體講，這一條件開(kāi)始成為樓盤吸引消費(fèi)者的一個(gè)重要籌碼。大同市住房公積金管理中心一位工作人員告訴相關(guān)媒體，公積金新政的作用太明顯了，吸引了眾多樓盤爭(zhēng)相與住房公積金中心合作。

　　今年以來(lái)，大同市住房公積金管理中心與月亮灣、凱德世家、財(cái)富官邸、華北星城、御錦源、睿和錦城、綠地世紀(jì)城、富力城、太陽(yáng)城、水泉灣龍園、親水灣龍園、御昌佳園、永和佳園、御濱花園、北馨理想城、東方名城、晨馨花園、鴻浩嘉園、盛世豪庭、御泉苑、瑞興花園、御龍庭、觀瀾華府、金水灣、復(fù)地御瀾灣、月星國(guó)際、天銳益城、鉑藍(lán)郡、御河灣、和匯百合灣、溫莎公館等多家樓盤開(kāi)展了公積金貸款業(yè)務(wù)。通過(guò)開(kāi)辦公積金貸款業(yè)務(wù)，各大樓盤銷售量明顯提高，據(jù)介紹，以前有些樓盤一個(gè)月連10套都賣不出，而現(xiàn)在，每月都有二三十套的銷售量，好的樓盤銷售量高達(dá)四五十套。

　　租房也可以提取公積金

　　除了公積金貸款，公積金新政對(duì)提取住房公積金政策的進(jìn)一步放寬，也讓最近一些提取到住房公積金用來(lái)租房的繳存職工心懷喜悅。

　　大同市民李先生在某事業(yè)單位上班，一直在外租房，由于剛上班收入較低，房租是一筆不小的開(kāi)支，得知可以提取住房公積金后，高興地準(zhǔn)備了資料，很快辦理了相關(guān)手續(xù)，提取到了7.5萬(wàn)元公積金，解決了自己的壓力。

　　按照規(guī)定，繳存職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明, 可按實(shí)際房租支出全額提取（包括物業(yè)費(fèi)）；繳存職工租住商品住房的，提供本人及配偶在本市無(wú)自有住房的證明即可提取。未婚、已婚職工每年最高可提取1.5萬(wàn)元，職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，高于此標(biāo)準(zhǔn)的按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。首次提取可一次性提取5年計(jì)7.5萬(wàn)元，以后每年可提取1.5萬(wàn)元。

　　從5月10日起，大同市為19922人提取住房公積金近6.8億元用于租房。