十師告字[2012]8號

　　經(jīng)十師批準(zhǔn),十師決定以掛牌方式出讓3(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號：184團(tuán)2012年掛-1號宗地面積：514平方米宗地坐落：184團(tuán)

　　出讓年限：40年容積率：等于0.7建筑密度(%)：等于35.05

　　綠化率(%)：大于或等于5建筑限高(米)：土地用途：其他商服用地

　　投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金：2萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地

　　起始價：91元/平方米加價幅度：10元/平方米

　　掛牌開始時間：2012年05月07日10時00分掛牌截止時間：2012年05月16日19時00分

　　宗地編號：184團(tuán)2012年掛-2號宗地面積：2981平方米宗地坐落：184團(tuán)

　　出讓年限：40年容積率：等于1.16建筑密度(%)：等于40.3

　　綠化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：土地用途：其他商服用地

　　投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金：14萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地

　　起始價：94元/平方米加價幅度：10元/平方米

　　掛牌開始時間：2012年05月07日10時00分掛牌截止時間：2012年05月16日19時00分 

　　宗地編號：184團(tuán)2012年掛-3號宗地面積：1528平方米宗地坐落：184團(tuán)

　　出讓年限：40年容積率：等于0.84建筑密度(%)：等于29.5

　　綠化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：土地用途：其他商服用地

　　投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金：7萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地

　　起始價：92元/平方米加價幅度：10元/平方米

　　掛牌開始時間：2012年05月07日10時00分掛牌截止時間：2012年05月16日19時00分

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　與國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》，并按成交確認(rèn)書約定的時間與國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，所交保證金轉(zhuǎn)為定金抵交出讓金，并保證在30日內(nèi)一次性付清全部土地出讓金。中買人交清全部土地出讓金后，由國土資源局頒發(fā)《國有土地使用證》。未中買者，所交履約保證金全額退還，不計利息。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。#p#副標(biāo)題#e#

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年04月17日至2012年05月14日到獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2012年04月17日至2012年05月14日到農(nóng)十師國土資源局184團(tuán)分局向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年05月14日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年05月14日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在農(nóng)十師國土資源局184團(tuán)分局進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

　　184團(tuán)2012年掛-1號地塊:2012年05月07日10時00分至2012年05月16日19時00分 ;

　　184團(tuán)2012年掛-2號地塊:2012年05月07日10時00分至2012年05月16日19時00分 ;

　　184團(tuán)2012年掛-3號地塊:2012年05月07日10時00分至2012年05月16日19時00分 ; 

　　七、 其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　(二)本次掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭竟買。

　　(三)我局將于2012年5月16日下午19：00時，在農(nóng)十師國土資源局184團(tuán)分局確定掛牌竟得人。

　　(四)競得者簽訂掛牌成交確認(rèn)書后，應(yīng)在成交確認(rèn)書中規(guī)定的3日內(nèi)，一次性支付中標(biāo)確認(rèn)價款總額后,持支付的中標(biāo)確認(rèn)價款總額交款憑證，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。中標(biāo)單位不得以任何理由緩繳(包括部分緩繳)中標(biāo)確認(rèn)價款總額，否則視為放棄競得宗地。競得者如放棄競得宗地的，將不予退還競買保證金，競得者并應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

　　(五)本次掛牌成交總價款僅為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，不包括地上附著物拆遷補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、公建配套設(shè)施費、場地通平工程費。地上建筑物、附著物的拆遷安置補(bǔ)償按照“誰建設(shè)誰拆遷誰補(bǔ)償誰安置”的原則進(jìn)行。此外，如項目建設(shè)涉及林地等需到相關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

　　(六)本次掛牌競得到的國有建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)者要服從184團(tuán)規(guī)劃建設(shè)，嚴(yán)格控制在用地紅線范圍內(nèi)按用地條件使用土地。

　　(七)具體指標(biāo)及規(guī)劃要求詳見184團(tuán)的正式批準(zhǔn)文件及規(guī)劃設(shè)計條件，對宗地內(nèi)涉及的項目投資立項、環(huán)保、土地登記、開發(fā)建設(shè)等手續(xù)審批事項按規(guī)定執(zhí)行。投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性的指標(biāo)按國家有關(guān)文件執(zhí)行。土地面積經(jīng)規(guī)劃部門審核后以最終發(fā)證面積為準(zhǔn)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：農(nóng)十師國土資源局184團(tuán)分局

　　聯(lián) 系 人：楊勇

　　聯(lián)系電話：3351761