任志強：持續負增長緊跟著就是價格暴漲
發布時間：2012-09-17 來源：任志強的博客 編輯：木木
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任志強，地產商，北京市政協委員，北京市華遠地產股份有限公司董事長，同時兼任北京市商業銀行監事、新華人壽保險公司董事。自1993年起改組成立北京市華遠房地產股份有限公司，并擔任董事長兼總經理，創建"華遠"品牌，在房地產界具有極高的知名度。
繼著名經濟學家郎咸平近日拋出“中國樓市離崩盤還差半步”的言論后，中央電視臺財經評論員、財經專欄作家牛刀上周在新浪微博“立帖為證”，稱“半年后中國房價泡沫將破滅”，引發網友熱議，近一周時間內3931人轉發，評論數達1482條。
牛刀微博稱：“立帖為證，今年9月份不算，中國房價泡沫頂多再撐半年。半年后，房價泡沫破滅，中國經濟開始轉型。”若按照這種說法計算，明年3月份后，中國房價泡沫將會破滅。對此堅定的預判，多數網友持否定態度。
有趣的是，針對同樣是“明年3月份”的時間節點，華遠地產股份有限公司董事長任志強有截然不同的觀點：明年3月份后將會出現房價暴漲。任志強認為，從2005年、2006年土地供應下降看到了2007年房價出現暴漲;2009年土地負增長導致2010年房價上漲，而2012年的統計持續了負增長，這類似于2009年的持續負增長，因此后一輪緊跟著就是價格暴漲。對于何為“暴”，任志強在本月11日的微博里補充稱“30%是太高了，高于收入增長就已經是‘暴’了”。
楊紅旭則認為：“其實不必等到明年3月份，一二線城市當前的房價已比今年年初上漲了10%-15%。房價一旦上拐，除非重大調控政策出臺，否則有持續性，至明年年中，部分房源將再漲價10%-15%，明年下半年變數大。”
樓價今年內會否持續上漲有待觀察，明年3月份房價泡沫將會破滅還是將會暴漲，自然也得等到明年3月份方有定論。誰對誰錯，立此為證。
