郎咸平：謹(jǐn)慎開征房產(chǎn)稅 人們需要炒樓市來保值
發(fā)布時間：2014-02-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：近幾年，一些民生問題越來越引起社會普遍關(guān)注“房地產(chǎn)稅是否會擴圍？”“遺產(chǎn)稅該不該征收？如何收？”、“面對人口老齡化時代到來，如何化解可能出現(xiàn)的養(yǎng)老金巨額缺口”等與老百姓息息相關(guān)的話題更是持續(xù)發(fā)酵。近日，著名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平在其新書《郎咸平說：改革如何再出發(fā)》中就這些百姓關(guān)心的熱點闡述了自己的看法。
一直以來，
房產(chǎn)稅是否開征緊緊牽動
全國上下的神經(jīng)，一有風(fēng)吹草動，立刻引起爭論。郎咸平在書中表示，房產(chǎn)稅不合理。他認(rèn)為，為應(yīng)對通脹風(fēng)險，資金需要保值增值，“但是股市在下跌，黃金也在下跌，面對有限的
投資渠道，唯一的選擇只有去炒
樓市來保值。這五年來 ，每年貨幣增速達19 .7%，接近20%，
北京房價平均每年
上漲速度也接近20%。說明房價的漲幅剛好對沖貨幣增長速度。”
郎咸平還認(rèn)為，房產(chǎn)稅的本質(zhì)是一種財產(chǎn)稅。一些國家爭收房產(chǎn)稅，是因為
土地私有，“中國土地是國有的，老百姓
買房只是擁有70年租期，而
土地出讓金，就是未來土地的租金今天一起繳付。已經(jīng)給出讓金，為什么再重復(fù)征收這個財產(chǎn)稅，所以它本身不合理。”
前段時間，中國是否應(yīng)該開征遺產(chǎn)稅也引起熱議，對此，郎咸平的
觀點也是旗幟鮮明“完全反對”。郎咸平指出，從現(xiàn)在的草案看，遺產(chǎn)稅針對老百姓征收“這違背了遺產(chǎn)稅初衷。”
美國遺產(chǎn)稅是一個非常小的稅種，遺產(chǎn)稅總額占所有稅收總額的不到1%。“收遺產(chǎn)稅對美國政府而言幾乎沒有進賬，因為成本太高。大家都不想繳遺產(chǎn)稅，會用各種方法來隱藏自己財富，甚至在過世前就把財富做某種程度移轉(zhuǎn)。”
征收遺產(chǎn)稅非常繁瑣，一個案子要搞好幾個月。郎咸平指出，美國政府花如此大精力和成本征收遺產(chǎn)稅，目的不是增加稅收，而是釋放一個社會公正信號，激勵有錢人回饋社會。“很多美國有錢人，比如巴菲特等等，他們主動要求政府收遺產(chǎn)稅，希望能夠以此回饋社會，表達自己對社會公正的追求。因此美國遺產(chǎn)稅的起征點是非常高的，525萬美金起征，最高稅率40%，美國只有不到1%的人有這個財富，所以它是對極少數(shù)人征的稅。”
按照2010年財政部公布的最新版本《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例》(草案)，80萬人民幣就要繳稅。“誰沒有80萬財產(chǎn)？隨著通貨膨脹，房子、農(nóng)村宅基地，再過十幾年、幾十年肯定都會超過80萬。因此，80萬起征點意味著，到最后中國人人都要繳稅。透過這么低的起征點讓人人繳稅，無法體現(xiàn)社會公正原則。”
中國存養(yǎng)老金缺口風(fēng)險
隨著中國人口老齡化進程加速，養(yǎng)老金缺口問題越來越引起民眾重視。
中國
銀行首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠征的課題組在一份研究報告中稱，到2013年，中國養(yǎng)老金缺口將達到18 .3萬億元。在目前養(yǎng)老制度不變的情況下，假設(shè)GDP年增長率為6%，到2033年，養(yǎng)老金缺口將達到68.2萬億元，占當(dāng)年GDP的38.7%。
如何解決養(yǎng)老金缺口難題，專家學(xué)者提出很多建議。第一，重新反思計劃生育
政策；第二，利用國有資產(chǎn)補足養(yǎng)老金不足；第三，取消多軌制。郎咸平認(rèn)為，這些辦法解決不了根本問題。
“就算今天放開二胎，但是由于生活壓力等原因，許多年輕人不敢生孩子，因為養(yǎng)不起。即使現(xiàn)在全面取消計劃生育，當(dāng)八九十年代出生的人老去，2040年到2050年中國仍要面臨一次養(yǎng)老大考驗。”
對利用國有資產(chǎn)補足養(yǎng)老金不足，郎咸平算了一筆賬。“按照曹遠征的算法，2013年，中國養(yǎng)老金的缺口將達到18 .3萬億元。目前央企總資產(chǎn)38萬億，表面上看起來只要拿出其中的47%就可以把虧空補足？可是這完全行不通。”
他說，在美國，比如加州，其養(yǎng)老金投資回報率為8 .5%，而中國的投資回報率只有2%左右。“也就是說現(xiàn)在政府拿國有資產(chǎn)補齊了18萬億養(yǎng)老虧空，如果這18萬億只有2%的回報率的話，20年之后也只有27萬億，和68萬億相比還有41萬億虧空。
“投資回報率要達到多少才能使得18萬億增值到68萬億？接近7%。投資可以保證接近7%的回報率，而且是未來20年中每年7%，太難了”。所以，即使馬上補齊今年虧空，20年后還是要虧空，而且口子越來越大。
“取消多軌制，讓公務(wù)員、事業(yè)單位的員工也交養(yǎng)老保險，這體現(xiàn)了公平原則。但公平并不意味著就能夠解決虧空問題”。
郎咸平做了一個測算“中國的養(yǎng)老金投資回報率只有2%，按照我們的計算中國的通脹率約13.5%，按這個計算在退休之后只能拿回今天工資的40%。但同時因為快速提高的通貨膨脹率，30年后退休時的工資只有現(xiàn)在的40%。高通貨膨脹、低投資回報使得公平的養(yǎng)老制度也變得不可行。”
解養(yǎng)老金危局靠股市
三大建議全部失效，如何挽救養(yǎng)老金危機？郎咸平結(jié)合美國的例子給出了自己的答案。
“2012年底美國養(yǎng)老金資產(chǎn)總額19.5萬億美元，是GDP的1.24倍，中國社保金余額三萬億 ，占G D P5.8%。美國之所以積累這么多，就是因為美國有一個長期穩(wěn)健增值的股市，保障美國退休金持續(xù)性。”
“因此養(yǎng)老金能否維持，能否增值，關(guān)鍵要看有沒有一個好的股市。”郎咸平說。
美國養(yǎng)老金，個人繳納薪水的5%，企業(yè)繳納15%。20%的錢投入到資本
市場，年回報率為8.38%(加州過去20年的回報率)。假設(shè)一個人繳納30年的養(yǎng)老金，退休以后能活20年，他每年能領(lǐng)到薪水相當(dāng)于工作時的119.7%。
“中國養(yǎng)老金的年回報率只有2%，同樣的計算方法，我們也繳納工資的20%，繳費30年，退休20年，你每年能領(lǐng)到的錢只相當(dāng)于工資40.57%。實際上中國根本達不到這個比例，因為企業(yè)你交的這一部分是不能跟隨賬戶轉(zhuǎn)移的。”
郎咸平看來，養(yǎng)老問題，政府既不能完全交給市場，也不能完全丟給社會和家庭，政府的第一個責(zé)任就是建立一個責(zé)任分明的基本養(yǎng)老金制度體系。盡快解決養(yǎng)老金空賬，做實。第二個責(zé)任就是讓養(yǎng)老金不斷升值，建立一個健全的股市，實現(xiàn)養(yǎng)老金保值增值。
