保障房：亂世須用重典
發布時間：2011-05-17 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
手機看文章
國土資源部今天透露，2011年全國住房用地計劃供應量為21.8萬公頃。約為前兩年年均實際供地量的2倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃占78.6%。今年全國住房用地供應計劃總量較大，主要為確保落實保障性安居工程建設用地任務。據初步測算，今年中央下達的1000萬套保障性安居工程建設任務，實物建房用地需求近4萬公頃。目前，各地已按照中央分解下達的任務和供地能力安排了計劃，并通過加大土地供應量等方式及時供地力促按時開工。
從以上數據可以看出，解決今年1000萬套保障房的土地需要是沒有問題的，但是經濟適用房、廉租房、公租房等越來越多的保障房開工建設，為了“大庇天下寒士”而努力，然而，少數地方分配環節出現的虛假申報、騙租騙購、轉租轉售等現象，也讓保障房陷入“尷尬”。
2010年3月，深圳市第二輪保障房初審結果公示，公務員和公司老板赫然在內;10月，復審結果公布，媒體又發現了“零資產”住豪宅的現象;年底，在經過三審兩公示的最終名單中，甚至缺失申請者的住房、家庭總資產等基本信息。2009年武漢一處經適房項目，申購出現“六連號”令人驚嘆;2010年，陜西省山陽縣相關部門內部操作，經適房申請名單中，不乏“官兒”的身影。在深圳市公布的第二批違規申報案例中，11個家庭隱瞞住房情況，18個家庭資產超過32萬元的限額，4個家庭資產超過限額3倍以上，最高達356萬元。
為何保障虛假申報屢禁不止，無外乎是利益驅使，而敢于虛假申報者更多是“能人”，這些“能人”多為有錢有勢之人，他們知道自己申報的成功率會非常高，而且即使申報不成，也不會怎么樣，所以敢去虛假申報，要是一個平頭百姓哪來這么大的膽子。
所以這個問題反應出兩個問題，一個是監管方面的問題，如果你監管到位了，這些能人們知道沒有空子可鉆，自然也不會有鉆空子的想法;第二是處罰方面的問題，現在是罰得太輕了，這些虛假申報者知道自己即使被查出來，也沒有多大事情，例如本次深圳的處罰是：駁回上述當事人本次保障性住房申請，處5000元罰款，并自駁回申請之日起三年內不受理其住房保障申請。也就是說，如果被查出來虛假申報，只被罰款5000而已，而如果一旦沒有被查出來，他得到的利益可是以幾十萬計的，難怪這么多人鋌而走險。
對于監管方面，須要求審查人員對審查結果負責，就像法院的法官一樣，如果錯判是要承擔責任的。如果發現因為審查人員的工作而導致有虛假申報成功的，對審查人員從重處罰，內部處分、扣獎金、不得晉升、調離工作職位，情節嚴重者追究刑事責任。
對于虛假申報者，如果一旦被查出來，則不是罰款5000元這么簡單了，其實這種行為等同于偷竊行為，我們可以不去追究他的刑事責任，也可以不像超市的宣傳一樣“偷一罰十”，只是對他處以他雙倍既得或可得利益的處罰就可以了，比如他虛假申報了，可以以每平米5000元的價格買一套房，而這套房的市場價格是每平米1萬元，而他買了100平米，則他得到的利益是50萬元，那就雙倍罰他100萬元。
如果能夠這樣執行，相信基本上可以杜絕虛假申報保障房了。
