義烏小商品博覽城攜奧特萊斯進駐億豐世貿中心

發布時間：2013-07-23 來源：0352房網編輯：王紅蘭

大同億豐世貿中心預售許可證信息：

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摘要：義烏小商品博覽城攜手奧特萊斯品牌折扣中心入駐億豐世貿中心

　　十月全球招商盛大啟動，歡迎7月27日親臨現場參加內部認籌，百萬大獎邀您共襄盛舉！

　　奧特萊斯：

　　“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，是歐美目前最為流行的零售業態之一，最早主要銷售品牌下架、過季、斷碼、工廠尾貨等。經過100多年的發展，此業態現已成為主要銷售國際一二線知名品牌折扣商品的新型休閑購物模式，其產品構成中很大一部分由當初的所謂“過時貨”“殘次貨”演變成“各大名牌專門為奧特萊斯追加生產和設計的經典款式”以及“地域時差商品”。

　　目前，中國的奧特萊斯主要有北京賽特奧萊、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、杭州休博園奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、青島康城奧特萊斯、鄭州康城奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業新業態的流行趨勢。

商業新業態流行趨勢——奧特萊斯

　　國內OUTLETS典型案例-上海青浦奧特萊斯

　　區位：上海市普陀區金沙江路真北路口，距上海市中心人民廣場26公里

　　規模：用地240畝16萬㎡，建面11萬㎡，商鋪面積從100到500㎡不等，停車場擁有車位1200個。

　　開業時間：2006年4月

　　投資額：4.7億元人民幣

　　投資商：百聯集團和香港九龍倉（中國）

　　項目定位：以國際、國內時尚品牌折扣服飾購物為主，以餐飲為輔的大型綜合性購物中心。國內首家花園式Outlets。

　　經營模式：全部持有, 2006-2007年：90%扣率經營，2008年：100%扣率經營。

　　招商策略：根據不同檔次的品牌，推出了代銷、扣率、租金、買斷等多種靈活的招商政策。

　　聯銷扣率：6%-20%，20%的很少，一般在16%左右，部分大品牌扣率6%、7%。

　　商鋪租金：開業半年時間由3-4元/平米/天漲至16元/平米/天

　　建筑風格：美國花園式Outlets地上一層，局部二至三層

　　規劃布局：由23棟造型別致的建筑群構成，廣場總體布局采用了環狀連續空間，中部設水系，商鋪間以商業街形式相聯，預留前區廣場停車。

　　功能分區：A區國際一線服飾、B區國際運動休閑品牌、二線品牌以及國內品牌。 C區餐飲休閑娛樂區。共入駐品牌240多個。

　　主要客源：上海及江浙車族最多、其次為周邊高端住宅客、旅游客源

　　浙江義烏小商品城：

　　義烏中國小商品城現有面積400余萬平方米、商位6.6萬個、從業人員20余萬，日客流量20多萬人次。來自世界各地的10萬余家生產企業6000余個知名品牌在這里常年展示170萬種商品。飾品、玩具、工藝品、日用五金、襪子、拉鏈等優勢商品在中國市場占有30%以上的份額。2008年，市場總成交額達381.81億元，連續18年位居全國工業品批發市場榜首。其中，外貿出口占總成交額的60%強，商品輻射215多個國家和地區，國外長駐采購商達10000余人，聯合國難民署，中國外交部等機構都相繼在市場設立了采購信息中心，家樂福、沃爾瑪、麥德龍等20多家跨國零售集團常年在義烏采購商品。聯合國和世界銀行認定為全球最大的小商品市場，是中國商品走向世界和世界商品走向中國的橋梁。