0352房網(wǎng)小編提醒您：選房應(yīng)注意三大屋外細(xì)節(jié)
發(fā)布時(shí)間：2013-04-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
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摘要：買房是人生大事，要考慮的因素太多，居住舒適度、周邊配套、高品質(zhì)的物業(yè)、便利的交通、升值潛力、城市的規(guī)劃和發(fā)展等等。在這，小編提醒您，“屋外”的一些相關(guān)公共配套設(shè)施，往往對居住的舒適度有決定性影響，絕不能忽視。
臨時(shí)停車位
近年新建的小區(qū)，車位配比雖達(dá)到1∶1甚至更高，但多數(shù)為“只售不租”的地下車位，地面臨時(shí)車位較少。在地下車庫和車位動輒售價(jià)10多萬元/個(gè)的情況下，臨時(shí)車位成為業(yè)主爭搶的資源。
因此，消費(fèi)者在買房之初，應(yīng)該根據(jù)小區(qū)平面規(guī)劃圖，向開發(fā)商詳細(xì)了解臨時(shí)停車位的配比與使用情況。
地下車庫設(shè)計(jì)
由于排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不夠完善，地下車庫變成“水庫”的現(xiàn)象在不少樓盤中都存在。有些小區(qū)的地下車庫未設(shè)門禁系統(tǒng)，從地下車庫乘電梯或樓梯可直達(dá)樓內(nèi)各層，導(dǎo)致一層大門的門禁形同虛設(shè)。還有一些小區(qū)把地下車庫的出入口開在南面，由于目前戶型設(shè)計(jì)中臥室多為朝南，夜晚進(jìn)進(jìn)出出的車子會影響住戶休息。此外，有些小區(qū)的地下車庫高度較低，裝修運(yùn)貨車開不進(jìn)去，導(dǎo)致業(yè)主無法直接通過電梯把裝修材料運(yùn)到家門口，費(fèi)時(shí)費(fèi)力的活多了很多。
鄰里間距
在國家建筑規(guī)范的相關(guān)條文中，對樓間距的合理范圍有明確規(guī)定。當(dāng)前絕大多數(shù)樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)也都遵循這些規(guī)定。但有時(shí)考慮欠周，導(dǎo)致業(yè)主抱怨鄰里間距不夠“文明”和“隱私”。
