貸款買房需要注意哪些細節 0352房網為您解答
發布時間：2013-07-11 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：對于普通工薪階層來講，置業一次性付款到位難度稍微有點大，因此貸款買房成為很多市民的首選。那么，貸款時需要注意哪些事項呢？0352房網為您解答。
簡單來說，提前還款大致的方式是：一次性還清，部分提前還款，不同方式節省的利息支出不同，一次性提前還清節省的利息最多;在部分提前還款方式中，縮短還款期限節省的利息較多，還款期限不變節省的利息相對較少。
一般買房時，購房者都會大概瀏覽一遍合同，很少注意合同中關于還款利率的規定。一般頭一年貸款買房后，利率會在第二年1月1日作出調整，利率的上調無疑會增加借款人的還貸負擔，所以貸款前最好事先看好利率。貸款購房者還要注意在合同中約定的房地產商逾期交付使用房屋的違約金至少要高于自己要付的貸款利息。
此外，貸款還清后別忘了撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區房地產交易中心撤銷抵押。
