買房好時機到底是何時？看需求 不跟風 買好房
發布時間：2014-09-24 來源：0352房網 編輯：CICI
摘要：眼下正值開放商所炒作的金九銀十，網站、電視、
公交、傳單……眼花繚亂的
樓盤廣告讓人避無可避，開發
商鋪天蓋地的宣傳真真是下了血本。再看看如今的
樓市，往年所謂的“金九銀十”含金量不知還會剩下多少，如今樓市整體下行，
銷售業績著實“不好看”，
開發商在年前最后的機會沖擊業績也就不足為怪了。
開發商急著去除
庫存、回籠資金的時候，
購房者又是怎樣的心態呢？
現如今樓市不太景氣，
房地產的
投資客已經很少了，特別是
大同這樣的三線
城市，做房地產投資的本就少，這一輪樓市下行下來就更所剩無幾了。 所以大部分的購房者屬于剛需購房。
有一部分人是為改善居住壞境，還有的是為子女
買房，孩子大了，將來結婚總是要有一套房的。這兩種需求的人群是有時間再觀望的，畢竟如今的樓市不穩，說不定還有降價的空間，但若是想等到最低價的時候再出手怕是需要獨到的眼光、精準的判斷和極好的運氣了，因為沒有人知道樓市到底在合適觸底。
還有人買房比較急迫，急需入住。小編的建議是，本身樓市下行
房價已經有所下降，臨近過節各樓盤都有促銷或打折活動，如果已經看對某一處而且資金已經到位的話，不如就下手吧，畢竟這樣的好時機不知錯過了何時還會有。
剛需購房的另外一部分就是購買
學區房的家長了，這一類購房者一般而言有一定的經濟實力，購房目標較為明確，只要學區確定、
價格與預計范圍 相差不多一般都會購買，畢竟對于父母來說，孩子的事都是大事。小編想 對這一類購房者說的是，如果學區確定而且孩子已然到了入學年齡就出手 吧，因為學區房受整體樓市的影響是相對較小的。但是如果孩子還小，學區房存在的一個問題就是學區是有可能會變動的，這一點購買學區房的人一定要意識到。
無論何時買房、買什么樣的房子，都要注意的就是要注意
住宅附近的整體
規劃、生活配套、
交通設施的完善，這樣才能保證居住的舒心。
