貸款買房細節多 大同市民貸款買房需注意哪些事項
發布時間：2014-12-25 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：隨著
住房金融的發展，越來越多的市民通過按揭圓了自己的住房夢，但是，在
大同市民辦理
銀行貸款時，不少人常常會忽略一些原本應值得注意的問題與環節。對此，
大同市銀行有關人士表示，大同市民在申請貸款時要多留意一些細節，避免給自己帶來不利影響。
該人士表示，市民在申請個人住
房貸款時，應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
如今，按揭銀行的服務品種越多越細，服務與產品組合也越來越豐富。大同市民可以自行選擇貸款銀行，這樣大同市民可以選擇
利率最低的銀行。
在還款時，市民要選定最合適自己的還款方式，目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
特別需要注意的是市民向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
此外，大同市民提供給銀行的地址要準確，特別是，當市民搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
對大同市民來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。
