樓盤社區優質的物業服務讓住宅回歸居住本身
發布時間：2014-12-25 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：好的房子不是擁有豪華的外觀，也不是擁有多么大的排場，而是社區本身是否讓人居住舒適。
住宅本質含義就是專供居住的房屋，他最初的本質就是供人們居住所用，所以最后的落腳點也是要人們居住舒適為最佳。
什么是物業服務？
小區物業服務可提供公共服務、專門服務和特約服務。一般來說，物業管理服務是指業主與物業管理企業通過物業服務合同約定的公共性服務，也就是指公共服務。公共性服務主要包括：
①房屋共用部位的維修、養護與管理；房屋共用設施設備的維修、養護與管理；
②物業管理區域內共用設施設備的維修、養護與管理；
③物業管理區域內的環境衛生與綠化管理服務；
⑤物業裝飾
裝修管理服務；物業檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務。
具體來說，物業管理公共性服務項目一般包括：
①樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經常性的保潔；
②綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；
③治安管理，設專職保安人員每天24小時巡邏值班；
④公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；
⑤水電管理，對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修；
⑥排污設備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。
專門服務和特約服務是針對專門的小區業主或者個別業主提供的額外服務，需另外收費。
好的物業服務對社區有哪些影響？
社區好的物業服務可以為社區居民打造舒適的公共生活環境，提高社區居民的生活質量，為人們的日常生活需求提供了方便，加強了社區的管理也有利于
城市整體的
建設。
“一個社區的物管更體現開發這個社區
地產商的實力，社區物管不僅僅是灑水澆花除草打掃衛生那么簡單，它更是一門大學問。”
大同某
樓盤社區物業工作人員介紹說，“在我們看來，物管是針對社區業主需求所提供的一種全方位的服務，所以要對社區業主的喜好需求都要有所了解，并無時不刻的了解業主的需求，將服務做到及時和最好。”
就
大同樓盤來說，具有優質物業的樓盤也是有很多的，
下面就由小編為大家推薦幾個優質物業的樓盤：
付款方式：支持一次性付款，分期，
銀行按揭，。一次性付款
優惠3個點，分期優惠2個點，分別為50%，30%，20%，四個月內付清；銀行按揭首付30%，按揭銀行為建行，中行。
均價：4800元/㎡
樓盤地址：大同城區南環橋與御河西路交叉口.東側緊鄰御河生態園
付款方式：支持一次性付款，銀行按揭，
公積金貸款。一次性付款優惠2個點；貸款首付30%，貸款銀行為中行，建行，交行，工行。貸款優惠1個點；公積金首付30%，優惠一個點，含鐵路同煤公積金。
均價：4550元/㎡
樓盤地址：大同市御河東路與南環橋交匯處南行500米左右
付款方式：支持一次性付款，貸款，公積金，不支持分期。一次性付款優惠8個點，貸款首付30%優惠4個點，貸款首付50%優惠6個點，貸款銀行為郵政儲蓄；支持公積金（鐵路公積金除外）。
