全局選房很重要購房者如何選擇社區最優樓座

發布時間：2015-03-24 來源：0352房網編輯：阿紫

摘要：新建小區往往都會由若干座樓組成，而每個樓座在小區內部所占據的地理位置也是會有差異的。社區樓座的分布受很多方面的因素影響，在開發商拿到地皮以后，建筑工程設計師將逐步登場，盤算如何最大價值的利用拿下來的土地，他會根據所拿地的面積以及土地本身的分布情況和土地周邊的分布情況，來布局樓座的棟數和樓座的位置分布，社區在經過設計師完美規劃后，樓座的分布情況也就確定了。那么，購房者如何選樓座？選房時如何分辨出哪個樓最好呢？

樓座分布種類有：并排式樓座分布和錯落式樓座分布，購房者面對并排式樓座分布樓盤時，選擇樓座時要考慮以下幾方面因素：

①、購房者選擇樓座時首先要考慮社區大門數目的設置，特別是并排式樓盤，并排式樓盤考慮到社區居民出入便捷，一般都會設置三個出入門；

②、購房者選擇樓座時要考慮樓座是否沿街，沿街的樓座往往會受到車輛行駛噪音的影響，若周邊設有綠化帶，并排式樓座的樓盤還是不錯的選擇。

③、購房者選擇樓座時要考慮樓座之間的距離，并排式樓座更是如此，樓距直接影響著住戶的采光以及通風，并排式樓座采光通風方面一般優于錯落式樓盤。

④、購房者選擇樓座時要考慮樓座位置在社區內是否緊鄰園林景觀，這直接影響到的是社區住戶的居住舒適度。

大同項目梧桐苑就屬于并排式樓座分布樓盤，項目共建設8棟樓，前后分別4棟布局，樓座圍繞景觀設置，小區共建設3個出入門，整個社區的建設舒適便捷。

梧桐苑咨詢電話：400 876 0352 轉 0172

梧桐苑項目沙盤實景圖

購房者面對錯落式樓座分布樓盤時，選擇樓座時要根據自身情況需求來選擇樓座，就拿金水灣樓盤舉例來說：

金水灣社區共建設7棟樓，樓與樓之間的距離寬闊，樓座設置錯落，住戶的采光通風都是極好的。購房者買此社區房屋時要根據自己的情況選擇樓座，并且每個樓座的戶型也不同。金水灣項目7棟樓中，1、2、7號樓前方視野開闊，采光觀景效果效果會比較好。3號樓、4號樓、5號樓、6號樓前方有高樓，低層房源采光可能會受影響，但這兩棟樓周圍景觀不錯并且緊鄰大門，年輕人選擇此處出入方便，可以減少上下班出入社區的時間。7號樓位于小區內部，會比較安靜且能欣賞到小區園林景觀，喜歡安靜的購房者可以選擇此地段的樓座。

金水灣咨詢電話：400 876 0352 轉 0139