摘要：近日有不少網友對小編表示，買二手房好處多多，便宜又實惠，更有網友直接發送數年前的一篇網絡文章《買二手房比新房好的十大理由》作為理論依據，本著本地問題本地分析的原則，小編推出新房比二手房好的十大理由，為大家選房提供參考。

   先普及下“科學知識”，一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。一般來說，只進行過一手交易的房子，就是一手房。

   二手房是新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次及多次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。

   那么就出現了本文摘要中的問題了，買房一手還是二手？小編以為在大同，還是一手的靠譜，下面羅列十大理由，僅供參考。

第一：直接同開發商交易，安全。

   相對于二手房來說，一手房在可靠性方面來的實在，手續相對簡單，看中的房屋，交納了訂金，簽定合同，所有的條件都具備，就可以購買。

第二：付款靈活

   在大同，二手房全面貸款還未到時候，大多數二手房的交易都是全款，那么這時候如果你手頭資金不足的情況下，貸款購買一手房就成了不二的選擇，再付款多樣化方面，一手房涵蓋全款，銀行按揭，分期，公積金貸款等等，更如文錦城恒大綠洲等樓盤推出首付分期僅需兩三萬，便可購買心儀的房子。

第三:新

   大同二手房，多數擁有十余年的歷史，雖說歷經滄桑，但也略該本色，對于“喜新厭舊”的購房者來說，新房新氣象，舊的還是算了吧，特別是對于婚房一族，新人住老房？門都沒有。

第四：合乎心意

   在大同，多數二手房面臨者戶型結構不合理，綠化幾乎空談的問題，這對于新房來說，那就不是事兒了，大開間短進深的方正戶型，再配上落地窗或者飄窗，那感覺真是極好的；再說綠化，那個項目不是百分之四十左右的綠化率，把家安在公園里的感覺誰不喜歡？

第五：物業服務

   這里就會有人問了，房子都還沒交，就敢大言不慚的說物業？小編這里回答是肯定的，大多數新小區在物業方面這一塊是優于老小區的，這不是取決于開發商，而是取決于住戶的。傳統的老小區，本著“破罐子破摔”的原則，以“不交物業費”為驕傲，所以就出現了各種“賊惦記”。但相對來看，新小區從購房者意識到開發商都出現了質的飛越，雖說關心，愛心，細心等五心式服務難以完全做到，但是各種監控，各種安防，各種第一時間還是可以滿足的。

第六：我喜歡

   我喜歡全陽戶型，我的幸運樓層是7層，我喜歡東邊的房子，因為可以看到日出，我喜歡能看見公園的房子。。。所有的你喜歡，在一手房市場上基本上都可以實現，當然了，這還的由經濟因素決定。但是再看二手房，基本上“受制于人”，“受制于房”，別說你喜歡什么，而是房子有什么，所以作為有個性的購房者，一句我喜歡就是買新房的最好注解。

第七：我的裝修我做主

   曾有個朋友在新華街買了套二手房，里面的裝修可能還是上世紀的裝修風格，朋友想拆了重裝，可想想成本不小，也就將就著住了，每每說起自己的房子，總是憂從中來；但是如果說新房呢？則大可不必傷神，因為房子都是新的了，那么裝修一定要好好好，一定要按照自己的風格設計自己的家，雖說辛苦與破費，但是看著滿屋精裝，看著煥然一新，我想所有的付出都是值得的。

第八：新房多現房

   對于其他城市來說，買一手房可能很大程度是一種微妙的“賭博”，但是對于大同來說，新房=現房。大同在售的絕大多數房子都是現房；如富力城，最次也是封頂準現房如梧桐苑，所以不用擔心買了房子交不了房的現象。對于謹慎型的客戶來說，現房入住，那感覺“棒棒噠”。

第九：車位不緊張

   不少人可能面臨一個問題，回家晚了，只能把愛車停在小區外面，時刻擔心車子會不會被剮蹭，會不會有醉漢用半頭磚敲開玻璃，會不會被貼罰單。。。這就是大多數老小區的現狀，但是對于新小區來說，基本上實現了一比一甚至更高的車位比，保證了不僅您有愛家，您的愛車也找到了�？康奈恢谩�

第十：未來發展

   很多人都說城市核心位置基本上都是二手房，但是對于大多數人來說，居住真的需要依托商業中心或者城市中心嗎？不見得，買房住房，更多的追求是一種居家安逸的生活，處鬧市中聞人語，聞汽笛，聞小蘋果一天八遍。。。但是新小區來看，不會受此影響，因為房子就是用來住的。隨著交通工具的普及，拉近了城市距離，所以無論是御東還是城南城北，距離市中心也就分分鐘距離。而且新房尤其是御東新區，各種場館，各種公園的規劃，各種配套的先進，各種學校的優質，讓您還有什么理由不在這里呢？如果說二手房說的是現在，那么一手房就是現在和未來，買房，眼光就得長遠一點。

   勉勉強強卻又言之有理的湊齊了十條理由，回頭再看越發覺得新房好處多多，但正如一個硬幣有正反面，新房也有天然的劣勢，如暫時性配套不全，不能馬上入住等等，但是看到那么多的優勢以后，誰在乎多等個一年半載呢？所以說目前在大同：新房還是首選。