大同這五類人貸款買房不太容易 且買且珍惜！
發(fā)布時間：2016-11-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：于洪碩
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摘要：冬季樓市趨穩(wěn)，年關(guān)將至，很多樓盤也會推出相應(yīng)的優(yōu)惠活動，不少猶豫了大半年的人準(zhǔn)備出手買房了。冬季買房確實(shí)有不少優(yōu)勢，但臨近年底，銀行也加強(qiáng)了房貸審核力度，咱大同的這五類人很容易被銀行拒貸，貸款買房估計得等明年了。
1、從事高危職業(yè)的人
咱大同是煤炭大省，尤其是礦區(qū)很多人都是礦工，其他的如建筑工人、高空作業(yè)人群、消防人員、空乘人員等都是高危職業(yè)人群。由于在工作中生命隨時都會受到威脅，這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行很容易選擇拒貸。
2.年齡過大的人
銀行規(guī)定的借款人年齡要求為18-65歲之間，一般在25-40歲的人是較受歡迎的群體。年齡過大的人由于身體出現(xiàn)問題的幾率比較大，會影響到正常還貸，所以通常銀行不太愿意給年齡較大的人放貸。
3.月收入低于房貸月供兩倍的人
如果您的月收入低于房貸月供的兩倍，證明你的還款能力不達(dá)標(biāo)，申請貸款就可能達(dá)不到期望額度。不過小編提醒，已婚人士可以以夫妻的名義共同申請貸款，只要兩個人的收入不低于房貸月供兩倍，還是可以申請貸款的。
貸款買房要求高
4.信用不良的人
信用卡中的金卡、白金卡等特殊卡種，即使不開卡也會產(chǎn)生年費(fèi)，一旦拖欠年費(fèi)就會影響個人征信。有時雖然不是主觀拖欠，但是逾期時間較長，要求嚴(yán)格的銀行也會給你的信用打個“不及格”，而且已婚人士逾期還可能會影響到配偶，所以不管是使用信用卡，還是有其他貸款，大家一定記得按時足額還款。
政策的硬性規(guī)定，不達(dá)標(biāo)的話誰也沒有辦法。不過不同城市不同銀行之間政策也會有差異，在這方面，咱大同市比一二線城市要好許多，小編建議大家要及時了解相關(guān)信息。
此外，如果您還存在以下情況，也有可能導(dǎo)致您貸款失敗，具體細(xì)節(jié)可參考下表。
貸款被拒的十大原因（一）
貸款被拒的十大原因（二）
如此看來，貸款可不是件容易的事。小編覺得，貸款前各位一定要把資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請。不同銀行要求不一樣，一家不行就換家銀行試試。實(shí)在不行又著急貸款買房的話，大家不妨找找正規(guī)的貸款中介或者貸款公司，當(dāng)然，門檻降低了，貸款成功的幾率大了，利息可能會更高哦。
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