什么才是真正的“南北通透”？有啥優缺點？
發布時間：2018-08-10 來源：房產知識庫 編輯：ruirui
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摘要：在購房時，相比于全陽戶型人們更加青睞南北通透戶型，為了迎合廣大購房者的需求，市面上涌現出越來越多的南北通透戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型。那么，究竟什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？南北通透戶型有哪些優缺點？今天小編就給大家講解下。
一、真正的“南北通透”要滿足哪些條件？
首先，要滿足以下三個條件才能稱得上真正的“南北通透”：
1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。
2、房間分居南北，門對門通風順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內空氣可以在臥室之間產生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。
3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內整體的采光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。
注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽臺，室內采光也不會太好。
二、南北通透戶型的優點
優點一：通風好
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。
優點二：私密性強
南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。
優點三：采光好
朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。
優點四：視野多樣
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
三、南北通透戶型的缺點
缺點一：裝修貴
南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
缺點二：窗戶密封要求高
北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。
缺點三：廚房油煙易倒灌
南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。
