告訴你如何正確判斷建筑樓地面的質量
發布時間：2012-03-09 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
手機看文章
樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先我們要確定這樓板是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件，我們要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫，它產生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關，繞度過大。
中高層、高層房屋的樓板主要是現澆板，現澆板的整體性和防水性都比較好，我們主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現象，其混凝土的強度等級用肉眼是觀察不出來的，我們可以看質量檢驗報告，如果混凝土的質量過差，用手可以把凸的地方摳掉，例如在柱子的轉角處等是檢查的好地方。
在這里要特別強調的是廚房和衛生間的地坪必須是現澆整體板，不能用預制板，這是根據它們的特殊防水要求來做的，對于廚房和衛生間的地坪我們可以進行閉水試驗：灌水20至30mm深度，保持24小時，如果地坪沒有滲水現象說明是合格的。我們還要測試一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有沒有倒坡和地面積水的現象。
底層地坪我們稱之為地面，底層的室內地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三級臺階，也有高60厘米至90厘米的，不管怎樣我們一定要仔細檢查其防潮設計和措施。在上海市這樣的南方潮濕多雨地區，底層的防潮措施不過關，當天降大雨或梅雨季節到來時，地面、墻壁會“出汗”。人長期住在這樣的環境里不利于身體的健康。
