社科院倡議實行房產稅 引導合理住房消費
2011-06-22 來源：0352房網 編輯：狄海霞
社科院倡議全面實行房產稅以破解中央政府土地財政問題，同時亦要降低房地產開發和買賣環節稅費。
社科院倡議變革集土地管理與土地運營于一身的行政體制，發明性地探究穩定中央財政稅源(如房產稅)的途徑，降低中央政府對短期利益的依賴，保證中央財政收入的可持續性。嚴厲標準土地收益的運用支出，根絕“寅吃卯糧”的短期行為。
同時，該書以為，現行房地產稅費制度中開發過程和買賣環節租、稅、費混雜穿插，稅負側重。需求整合和標準各環節房地產稅費，取消不合理收費，完善房地產稅費制度。倡議依照房地產開發土地置辦、土地整理開發、建筑施工、完工裝修、房屋銷售這五個大的環節歸類整合房地產收費項目，減少收費項目，減輕收費額度，堅決根絕不合理收費，并在恰當機遇整合房地產契稅和房地產印花稅。
社科院城市開展與環境研討所和社會科學文獻出版社昨日發布房地產藍皮書。該書剖析，土地財政一方面助推了地價、房價，同時也極易使中央政府產生急功近利的短期行為，最終損傷城市長期開展。
該書倡議全面開征房產持有環節稅收，經過征收房產持有稅，引導合理住房消費，抑止財富和收入分配差距擴展，推進中央政府從土地財政轉向稅收財政，改動中央政府推高地價助推房價的鏈條。
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