奕城名都建城北智能系統(tǒng)社區(qū) 引領居住新潮流
2013-07-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：張璇
摘要：奕城名都從安全防范子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)三個方面介紹了對住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計。結(jié)合住宅小區(qū)工程實際，提出了住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的一整套解決方案，以求提高住宅的居住質(zhì)量，為住戶提供一個安全、便捷、高效、管理自動化的數(shù)字化網(wǎng)絡社區(qū)。
奕城名都采用高科技含量的小區(qū)綜合智能系統(tǒng)，在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂場所、商務中心、公共設施等場所設攝像機監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機房隨時觀看任何一處圖像，并可隨時錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。 所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個具有相同或不同功能的建筑物(主要是指住宅小區(qū))按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進行智能化。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的基礎上，實現(xiàn)資源充分共享，統(tǒng)一管理和控制，提高小區(qū)性能價格比指標。
目前雖然關于智能化小區(qū)的定義有不少，但奕城名都嘗試做一個完善的智能化小區(qū)。國家建設部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個關于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機、通信與網(wǎng)絡、自控和IC卡)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，將多元的信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個現(xiàn)階段關于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術、新成果的產(chǎn)生和應用以及我國人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會有相應的變化。
智能社區(qū)引領居住新潮流
隨著數(shù)字時代的來臨，建筑業(yè)迎來了“鼠標加水泥”的革命，數(shù)字城市、智能住宅、網(wǎng)絡住宅等一系列新術語和新概念，它們正改變著建筑業(yè)以往的觀念，同時對建筑設計、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被稱為數(shù)字城市形象工程在現(xiàn)代城市建設中的地位日趨重要。由于技術發(fā)展的加速，特別是數(shù)字技術的高速發(fā)展，以前開發(fā)商還把樓盤配有智能化系統(tǒng)當作賣點，而現(xiàn)在沒有智能化系統(tǒng)則成為了缺點。
奕城名都網(wǎng)絡管理中心既是小區(qū)管理系統(tǒng)的中樞，又是小區(qū)與外界進行網(wǎng)絡通信的橋梁，小區(qū)管理中心通過代理服務器(防火墻)連入Internet。智能小區(qū)網(wǎng)絡管理中心綜合管理系統(tǒng)包括五個子系統(tǒng)：家庭智能控制子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、智能小區(qū)安防子系統(tǒng)、智能小區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。
布線系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺，通過布線系統(tǒng)實現(xiàn)智能小區(qū)個管理子系統(tǒng)的互連，為網(wǎng)絡數(shù)據(jù)的傳輸提供快速通道，是一個非常重要的連接系統(tǒng)。數(shù)據(jù)網(wǎng)絡的發(fā)展速度是非常快的，隨著此方面的服務不斷擴寬和發(fā)展，人們在此方面的需求正在呈級數(shù)增長，這將成為今后小區(qū)增值服務的主要方面。
為有利管理，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設備自控(BA)系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)遠程三表抄送系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務管理系統(tǒng)。
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