購(gòu)二手房應(yīng)注意的問題很多，下面簡(jiǎn)單說幾條(2)
2011-05-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
1、交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%
�、僮≌捍媪孔》�6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納
①住宅：80元/套;
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(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本(由購(gòu)房人交納)。
5、契稅：由購(gòu)房人交納
①住宅：個(gè)人購(gòu)買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購(gòu)買按房產(chǎn)交易額的3%交納;
�、诜亲≌喊捶慨a(chǎn)交易額的3%交納。
(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;
2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;
3、收件清單。
注：領(lǐng)取房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書。
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