什么是低層住宅？
2011-05-18 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
國家在1987年制定的《民用建筑設計通則》(試行)中，對民用建筑高度與層數的設計，作了明確地規定：1~3層為低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。
低層住宅的特點是：層數少、上下聯系方便，平面布置緊湊，結構單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。
目前，低層住宅在我國城市住宅的建設中，所占比重較小，而在小城鎮和鄉村的住宅建設中所占的比重較大。如今在城市中所興建的低層住宅，大部分都集中在城鄉結合的地區，被人們稱為“別墅、花園、山莊”等等，如北京市的“玲瓏花園”、“曙光花園”、“海德堡花園別墅”等。另外，在我國城鎮中還存在著大量的平房和50代初期建造的低層住宅，如北京市二環路以內等住宅。這些住宅雖然很多都是獨立性和私密性較好、上下出入方便，但建造工藝簡單，耐久性差，大多年久失修，消費者在購置此類房屋時，應注意所購房屋是否被列入拆遷房屋，以免造成損失和產生不必要的糾紛。
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