購房知道:什么樣的戶型才是好戶型?(2)
2011-05-18 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
標準四：健康性因素的合理利用
呼吸、采光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其對家庭生活來講，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關重要的影響。而辨別一個戶型的好壞，健康性因素是否被合理運用也成了一個重要的標準。這些因素包括：朝向合理、日照充分、光線充足、通風良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適。每套住宅的臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應直接采光，且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般位南向，南偏東或者南偏西不可大于45度。
住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風或相鄰外墻上開窗所形成的轉角通風，對于單朝向的套型必須有通風措施。按照我國的飲食習慣，煎炒烹炸時產生的油煙對人體十分有害，因此廚房應有直接對外的采光、通風窗(包括開向天井的窗)。衛生間應設有通風窗，無通風窗的衛生間也應該設置屋頂管道，并合理安排進風和排風管道。還要安排好室外空調機的安裝位置和冷凝水的有組織排放，預留外熱水器和空調器的墻洞，陽臺應有曬衣設施等。
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