如何讓不同需求的人群共同園置業夢？
2011-07-02 來源：未知 編輯：狄海霞
親愛的，你慢慢飛，小心房價誘惑的玫瑰。親愛的，你抬頭飛，風中房價漲勢會讓你沉醉。家是歸屬感，是愛情的港灣。不同的人群有著不同的職業夢想�？啥嗌賯�置業夢，被調控政策和至高的房間愛所淹沒。
在后限購時代，您是不是有以上購房需求?是不是“被調控”一族?0352房網結合真實的案例，從購房需求將置業人群分為三類，指導不同需求的置業人群該如何實現“置業夢”?
首次置業人群：量力而為 切勿好高騖遠
代表人物：27歲的小江是浙江人，畢業后一直留京工作，在三年的工作生活中，他漸漸喜歡上了這個充滿文化氣息首都，然而三年的租房生活讓小江一直有一種漂的感覺，沒有家的歸屬感�？粗磉叺耐屡笥颜鞛榉勘疾�，他也有所心動。小張的女友是北京人，準丈母娘也是一直和他念叨房子的事兒，甚至愿意出一部分錢來幫他們付首付，小江的父母手頭上也有一部分積蓄，兩人現在買房的話，雙方父母資助的首付款有70萬左右，兩人的平均月收入加起來有2萬元左右。
0352房網指出，在限購政策下，因為小江不能提供在京五年的納稅或社保證明，所以是不符合在京購房條件的，小江只有與女友結婚組成家庭后，成為京籍家庭，才有購房資格。在購房選擇上，建議小江量力而為，切勿好高騖遠，可以選擇150-180萬之間的房產，首付60萬，剩余部分借助銀行如果你是資金實力較強的年輕一族，最好是選擇一步到位式置業。
貸款指導：在銀行貸款上，房網建議小江盡量選擇等額本息還款，雖然總還款利息相對等額本金略高，但因為每月還款額固定，較適合初入職場、收入穩定的借款人。以貸款額100萬、20年期，按基準利率6.8%計算，月還款7633.40 元，月供在家庭收入的38%左右，基本能夠保證小江以購房后享受較高的生活質量。
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