面對樓市政策2012年告你哪些房會降價(2)
2012-02-08 來源：未知 編輯：宋羽欣
五、一線城市郊區房領“跌”
既然是回歸理性，那些價格和價值嚴重背離的樓盤勢必會最先遭到糾正，一線城市郊區房正是其中最明顯的代表。
六、二手房大戶型先“摔”
與實力雄厚的開發商相比，二手房房主顯得力量單薄得多，因而對樓市調控也顯得尤為敏感。相比之下，開發商更有條件“死扛硬撐”，況且還可以采取各種措施促進銷售，而一旦不堪重負，二手房只有降價一條路可走，價格因此容易松動。
二手房中的大戶型房會率先降價，在歷次房產調控中大戶型受的影響都很大。有能力購置大戶型的置業者一般都是改善型需求，而在此次樓市調控中，改善型需求倍受打擊。
樓市依然在博弈，然而一旦降價潮水真正澎湃而來，優勝劣汰的鐵律下，估計會沿著從一線城市到二三線城市，郊區到中心區，二手房到新房，大戶型到中小戶型的路線蔓延。
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