專家指點：夜晚看房切不可忽視的細節(jié)問題
2012-09-19 來源：0352房網 編輯：紫琳
社會進程的腳步越來越快，人們每天都在緊張與忙碌的生活及工作中度過，由于白天都在忙工作，所以有很多想要購買二手房的朋友們只能選擇在好不容易閑暇的晚上去看房，可是晚上看房，房屋的好多缺點都容易被掩蓋。為此，業(yè)內資深專家為置業(yè)者們總結了幾點夜間看房所要留意的一些問題。務必要熟知，以免被忽悠。
晚上看房要觀察日照
晚上看房，房子的日照是否充足，此時很難判斷。對此，置業(yè)顧問建議，最好選一個晴天，在早上9點以前和傍晚各去看一次房，“如果9點前太陽光能灑滿臥室，說明這套房子的日照不錯，而傍晚則是判斷一套房子的西曬情況是否嚴重的最好時機。”
物業(yè)安保是否到位
小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個購房因素，對于日后的生活往往會有較大影響。晚上看房能考察一個小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無保安定時巡邏，安全防范措施是否周全到位等。
房屋細節(jié)是否滿意
晚上看房很容易出現(xiàn)盲點。即使是在燈光相對明亮的室內，一些小細節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。不能通過一次晚上看房，就匆匆下定。對于看中的房源，可以不同時間多看幾次，這樣可以比較全面地了解該房。
留意小區(qū)的污染源
要留意生活垃圾的污染。由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點之前都會清理一次，因而，白天看房一般都不會注意該問題。而晚上，生活垃圾相對多起來，這時看房，可以看看房子附近有沒有垃圾回收點，是否靠近污水排放較嚴重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。
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