首次置業需注意 購房時房屋細節不容忽視
2012-11-01 來源：0352房網 編輯：凱瑟
買房作為人生的一件大事，價格、戶型、地段等往往是購房者買房時格外關注的三大因素，其實還有很多細節是買房時必須考慮的，無論是房屋本身，還是小區內外周邊的環境，在挑選房子的時候，方方面面都要考慮到。比如附近有沒有加油站、便民市場，周圍有沒有在建的項目等等，而這些因素卻常常被購房者忽略。業內人士指出，諸如房型、小區內部設施、周邊配套等都很容易考察到，但很多細節問題也需要特別留心。
周圍在建或未建項目多
如今樓盤密集，施工時相互影響是必然的，特別是如果買的房子挨著邊緣，噪音影響在所難免，但由于買房初期感覺不到，所以很多人不太關注這方面，但是入住后就會感到不堪其憂。
樓下就是早市、夜市
早市在給人們的生活帶來便捷的同時，也會帶來一些小小的麻煩。關于早市、夜市擾民的問題一直都市令人頭疼的事，有些購房者只關注到了早市、夜市的方便，卻忽視了其帶來的不便，所以買房子前一定要考慮周全，不買臨街房似乎就可以避免這類問題。
房子和小區防水情況也需要重點考察
業內人士指出，買頂層住宅一定要看看是否漏水。市民許先生在某樓盤頂層居住3年多，剛住進去的第一年夏天，屋頂就滲水，開發商連續兩年修補，但多次修補后滲漏并未消除。墻壁上斑駁一片，多處墻皮氣泡脫落，下雨天屋頂上不時會有水珠滴落，未能徹底解決問題。為了避免在暴雨多發季節小區被淹，購房者在決定出手之前，應該了解一下小區的防水情況。
房屋的隔音效果也需要考察
房屋的隔音效果直接關系到居住的舒適度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內說話如同置身于戶外，浙江毫無隱私可言，也會讓居家氣氛大大減弱。
除以上幾點外，買房經驗豐富的人士還提醒購房者，要對戶外景觀、周邊環境、交通條件以及各種公共配套設施等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況，要向售樓人員了解，同時，也要多方面打聽相關信息。
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