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導語:一年一度的“3.15”消費者權益日即將來臨,各行各業的投訴維權集中受到關注。據統計,房地產行業的投訴量在每年央視3.15晚會投訴中位列前三位,儼然房產維權已被購房者極為關注!胺俊笔橇⒂诤裢林稀凹摇钡淖o甲,我們不僅需要有“房”,它還要防風遮雨、堅固不催。而如今房屋質量問題頻發、開發商存在欺詐行為、買房被售樓小姐忽悠、物業合同遭遇霸王條款……這些都像怪獸一樣吞噬著我們所期望的美好生活。接下來,0352房網小編就帶你一起聚焦大同樓市3.15,說說買房維權的那些事兒。

買房陷阱

不論對于什么樣的家庭,動則幾十萬上百萬的買房行為,終究是一件大事。然而,人們在選房、看房的過程中,難免會遇到一些棘手的問題,在不經意間便落入銷售人員精心設計的陷阱之中。值此3.15之際,小編特整理購房過程中常見買房問題...

    陷阱一:口頭夸大贈送面積

    贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。對于此類銷售說辭,購房者就得多個心眼了,因為簽訂合同時...[詳情]

    陷阱二:套內實得均價誘惑你

    在各類樓盤廣告中,“套內實得均價”是出現頻率較高的一組詞匯。遇到“套內實得均價是多少”的樓盤時,實地考察很重要...[詳情]

    陷阱三:樣板間變大的秘密

    樣板間是吸引消費者的“門面”,自然經過精雕細琢。但與實際房子相比,有的樣板間“悄悄”變大,有的裝修產品被“偷梁換柱”,各種問題層出不窮...[詳情]

    陷阱四:“優惠明天結束”忽悠你

    在售房部,開發商總在制造銷售興旺的氣氛,經常會在房源公示欄上打出“售完”的字樣,或者在銷售業績示意圖上標識出大面積的已售單元...[詳情]

    陷阱五:通過購房定金吃定你

    在看房過程中,只要你表現出一點點購房意向,銷售人員就會告訴你,這個戶型就只有幾套了,如果不交付定金可能就賣完了,要求客戶馬上交付定金...[詳情]

    陷阱六:隱瞞規劃欺騙購房者

    明明買房時說的是綠化用地,接房后變為停車位;買房時說的是私家公園,接房后卻被告知是市政公園;買房時說的是小區道路,接房后卻變成了市政道路...[詳情]

    陷阱七:精裝房其實并不“精”

    "拎包直接入住,無需再花錢、花時間裝修"這是精裝房的最大賣點,頗受購房者的歡迎。但在買房時如果不注意,精裝房也會給自己帶來許多麻煩...[詳情]

    陷阱八:小區車位配比不足

    停車難已成為不少有車一族的面臨的難題之一,究其原因無外乎車位不足。小區車位配比不足,導致車庫每天上演現實版“搶車位”...[詳情]

接房陷阱

“3.15”國際消費者權益日剛到來之際,房產類的糾紛事件依然是人們熱議的焦點,最美麗的前期規劃,最富麗的夢想豪宅,卻有可能在交房一夕間“分崩瓦解”,花了大半輩子的心血買來的房子一旦出現問題,老百姓的“安居夢”又從何說起?

    賤招一:接房時避風險

    按有關規定,如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續,則 一般視為發展商已實際將該房交付買家使用...[詳情]

    賤招二:證件不齊要交樓

    “三書一證一表”不齊全,特別是《建筑工程質量認定書》與《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,往往因為樓...[詳情]

    • 賤招三:先簽文件后驗樓

      先驗房后交費、簽文件的收房程序是較合理的正常程序,但商家大多數采取先交錢填表、簽文件,再驗樓的伎倆...[詳情]

      賤招四:疲憊戰拖垮防線

      商家典型的做法是先辦手續再驗樓,并將辦理換發票、發表、交費、入住登記等各種手續地方特意安排在不同的地方,更絕的是集中在同一時...[詳情]

      賤招五:灰塵滿積藏問題

      清潔明凈一般較討好人,因此大多數發展商交樓時都會提前將屋內打掃干凈,以博個印象分。但也有商家例外,有意或無意地在地板、窗臺等...[詳情]

      賤招六:大事化小口頭承諾

      無論你在驗房時發現了什么問題,陪同驗房的人員第一句話總會說:“這沒什么,小問題啦,我們到時讓人整一整就可以了!边直拍胸口...[詳情]

    裝修陷阱

    都說花半輩子心血買套房,再花半輩子血汗裝修房,人這一輩子就過去了,這輩子的好與壞可是離不開這房子的裝修的好與壞,到底是貓膩與陷阱還是真材實料,重慶樓市通為您提點迷經!

      問題一:無牌裝修隊

      在所有受理的投訴糾紛中,四成左右的被投訴對象為無資質家裝公司,其中包括“馬路游擊隊”和無照無證的“偽”裝飾公司...[詳情]

      問題二:合同不規范

      裝修具有很強的專業性,消費者如果只是一知半解,處于強勢的裝飾公司很容易在合同中“做文章”。在工商部門處理的投訴中...[詳情]

  • 問題三:偷工減料,售后服務跟不上

    根據國家規定,目前國內家庭裝修的保修期最少為兩年...[詳情]

  • 問題四:裝修中以種種借口增加不合理費用

    一些設計師在做預算時,有意將一些項目略去,有的設計師還將所有項...[詳情]

  • 問題五:水電改裝重復布線

    據介紹,家裝投訴較多的是水電改裝質量問題。主要表現為水電布...[詳情]

  • 問題六:拖延工期

    某裝飾公司與一位業主的裝修推遲交工的糾紛,結果竟導致一...[詳情]

  • 租房陷阱

    房價一直居高不下,承擔不起高房價的朋友們只能租房,而租房被騙的不在少數,尤其是在租房旺季的當下。在“3·15”到來之際,重慶樓市通幫您支招,如何識破各種行騙手段,避免在租房過程中陷入租房騙局,將損失減少到最低。

      騙術一:騙取房屋租金

      一些不法中介打著房屋出租代理的名義,以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期,以月付的方式支付租金...[詳情]

      騙術二:巨額差價

      不法中介使用各種優惠手段,騙取業主信任后,以極低的價格代理業主的房屋,轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租...[詳情]

    • 騙術三:假房東或者二房東陷阱

      這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具,然后從該公司找出一名業務員冒充房東,對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后...[詳情]

    • 騙術四:以不法手段騙取費用

      看房費”。這個騙局的過程是客戶交納300-500元的“看房費”后,由甲業務員帶領客戶去看“一套房子”(當然這套房子根本就不存在)在路上乙業務員打來電話冒充房東說臨時有事去不了,另約時間看房...[詳情]

    • 騙局五:人在外地看房先打款

      這種騙局是近年來發生比較頻繁的騙局,網友們需要警惕。一些房東稱自己人在外地,要求租客先打款,再看房。另外,有租客收到短信息,對方自稱是房東,銀行卡號變更,讓租客將租金打到新卡號上...[詳情]

    • 騙術六:爛房源被夸成花

      網友小林反應,自己在6月初開始找房,和5、6家中介公司打過交道,查看過10多套房依舊沒有找到稱心滿意的。小林說:“網上什么正規次臥,便宜出租都是假的,寫的是正規次臥很多其實是隔斷間,寫著每月1300見面卻要1500...[詳情]

    物業陷阱
    買了房,解決好收房問題,把裝修這些事兒收納好,該看看入住后的“物業”長啥樣兒...雖說《物管條例》對業主的益做了規定,但很多業主對自己擁有的權益不了解,其中業主與物管的那些事兒屢見不鮮!
     
    交房時,業主會看到小區內外熱鬧非凡。除了“熱烈歡迎...[詳情]
     
    交房時,一些物業公司讓業主預交物業管理費、公共維修...[詳情]
     
    新的小區交付,很多小區物業都會把業主信息如業主姓名...[詳情]
     
    通常物業管理用房等應有物業企業自己承擔的水電費一般都...[詳情]
     
    在業主辦理裝修手續后,裝修施工單位進場施工前,物...[詳情]
     
    土頭(裝修垃圾)清運一般是物業公司委托給土頭...[詳情]
     
    物業侵占或亂開支業主公維金,很多小區普遍存在現象...[詳情]
     
    由于業主公共場所經營收益存在業主委員會與物業管...[詳情]

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