2016年7月份，上半年住宅均價上漲，下半年將迎來“庫存荒”。數據顯示，7月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續15個月上漲，同比連續12個月上漲。相較于不斷飆漲的房價，土地市場價格也在瘋狂上漲。一線城市土地供應不斷減少，土地成交將全面“地王化”，對房價的影響也將非常大。今年上半年，全國50個主要城市冒出200余宗“地王”，其中“地王”過半為國企央企。
從未來市場預期來看，下半年樓市持續降溫，房地產市場或將迎來新的拐點。同時，下半年不同城市房價將出現明顯分化，“少數城市熱，多數城市冷”的市場分化局面將進一步加劇。基于此，地方調控政策將更加注重差異化，部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控，房價漲幅也面臨回調可能。控制不斷高燒的房價地價是下半年的主要任務。
全國樓市分化不斷加劇，大同樓市也表現出較為明顯的分化趨勢。從地域分布來看，大同市區房源基本售罄，碧水云天·御河灣二期和欣美御河九號三期項目正在醞釀開盤。相比之下，御東地區新盤較多，成為購房置業者們關注的焦點。星港城、月星東郡、富力·悅湖灣、綠地璀璨天城等御東新盤銷量極為火爆。此外，復地御瀾灣以及千禧·御東畫卷也都即將推出新項目。方特歡樂世界的開放，太陽宮的全面啟用，61路公交車的開通，開源橋、萬達廣場、大張高鐵工程的順利進行，不斷完善的交通網絡體系，一系列利好項目工程，必將帶火整個御東樓盤。
財政部財政科學研究所原所長賈康22日在博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會上表示，個稅抵扣房貸已經確認，可以確定該方案會在全國推廣，這可以為個人節省房貸利息15-45%。【詳情】
近日，財政部和國家發改委印發《關于不動產登記收費有關政策問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構辦理房屋產權登記時的收費政策。【詳情】
中國保監會發布“以房養老”延長至2018年6月30日，為此，國家將會出臺配套法律法規和政策措施，填補現有法律體系的空白，為“以房養老”提供更加適宜的發展空間。【詳情】
房地產稅立法再度成為市場關注焦點。這次引爆這一話題的是財政部部長樓繼偉，他在7月23日的G20財長和央行行長會議稅收高級別研討會上稱，遺憾房地產稅和個人所得稅改革還沒推出來。【詳情】
2016年在房地產庫存化情況下，各地為了促進房地產健康平穩發展，二三線城市頻出樓市降溫政策，一城一策將成為趨勢。未來若強二線城市房價漲幅仍然過快，或將有更多城市效仿出臺限購限貸等政策穩定市場。【詳情】
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0352房網7月30日舉辦了一場全天看房團活動。本次看房團共去五個樓盤，分別是：玄辰廣場、富力·悅湖灣、月星東郡、綠地璀璨天城和星港城。0352房網看房團根據網友的購房需求，本次看房團選擇了網友普遍關注的五大最新熱門樓盤，作為廣大網友購房和投資上的參考。
據0352房網數據中心有關大同在售新房均價走勢參考顯示，目前大同在售樓盤，2016年7月份統計大同樓盤均價為4672元/㎡，6月份統計大同樓盤均價為4495元/㎡。和2016年6月相比，7月房價漲幅較大，每平米上漲177元。
環比來看，大同7月房屋均價出現大幅增長,每平米上漲177元，增長率為3.9%。同比來看，相比于2015年7月份，2016年7月大同房屋均價大幅上漲，每平米上漲289元，增長率為6.6%。
從近期的房價走勢來看，2016年1-6月大同房屋均價基本呈現穩定上漲態勢，但上漲幅度不是很大，基本維持在4400元/㎡-4500元/㎡之間。然而，2016年7月份房價出現大幅增長，從大同樓市現狀來看，政府2016年又將預購約1萬套存量房用于棚戶區改造，借此機會，開發商會抬高商品房價格，這一浮動將會從整體上影響了大同房屋價格上漲。而且，目前大同許多樓盤都已售罄，市場上房源大幅減少，售罄樓盤中房價較低樓盤所占比重偏高。整個大同樓市出現供不應求情況。所以，有大幅度房價的增長也在情理之中。
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