太原限購令推動以小換大 “換租房悄然走俏”
發布時間：2011-07-05 來源：太原晚報 編輯：狄海霞
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限購令和高房價的壓制下，不少人感嘆買房一年難如一年，在限購令的催生下，省城太原悄然興起了在一中新的居住方式，“換租房”。
自2月19日太原市房地產市場“限購令”頒布以來，不少購房者的購房計劃受到了影響。“本來打算再買套房子，卻被告知外地戶口暫時只能買一套房，只能再想辦法了。”裴小姐苦惱地告訴記者，她是外地戶口，現在家里人越來越多，原本還算寬敞的房子變得十分擁擠，于是萌生了買大房子的念頭，但這個念頭很快在“限購令”的限制和高房價的壓力下放棄。“就算能買，現在這么高的房價，想買個地段好又大的房子對我來說有很大的壓力。”
于是裴小姐想到了“換租”，把自己兩室一廳的房子按一個月1400元/月的價格租出去，然后以2300元/月的價格租了一套130平方米的大房子。“現在的房子我很滿意，相當于我每個月只花900元就住上了比原來地段好又大的房子。”
所謂“換租”就是將自家的房子租出去，再根據自己的需求租住別人的房子。隨著社會的高速發展，人們生活節奏的加快，記者在采訪中發現，在“限購令”政策和不斷上漲的高房價和高油價等因素下，“換租房”在省城逐漸走俏。
高油價導致“以遠換近”
隨著現代生活節奏的加快，人們的流動性也越來越大，固定的住房條件已不能滿足人們的需求，“以遠換近”的“換租房”方式應運而生。
市民曹女士說：“雖然我有兩套房子，但是都在小店區，而最近我工作調到了市區，‘限購令’的出臺使我不能再在市區購買房子，每個月800元的油費實在不劃算。”在聽取了朋友的建議后，曹女士將自家的兩套房子分別以800元/月和1700/月的價格租出去，又在漪汾街以2300元/月的價格租了一套，這樣曹女士在不用多花錢的情況下就可以享受下了班走十幾分鐘到家的愜意生活。
孩子上學催生“讀租族”
省城市民張女士家住千峰北路，為了能讓即將上高中的兒子有良好的學習環境，她很早就開始在學校附近打聽租房消息，準備陪讀。“真是太幸運了，從朋友那打聽到五中附近一家住戶要在千峰北路租房，而我又要在五中附近租房，經過商量我們決定換房住，這樣省了很多麻煩。”張女士興奮地說。
“你這兒有沒有太原五中附近的出租房源啊?”目前，中小學招生還沒有結束，不少家長已開始在學校周邊尋找出租房源，做好陪讀的準備。
高考過后，省城市民趙女士終于結束了她長達12年的“讀租”生活。趙女士從孩子上小學的時候就開始了“讀租”生活牞今年她的孩子高中畢業考上了大學牞他們終于搬回了自己久違而又溫馨的家。12年里他們把自己的房子租出去，根據孩子學校的變化先后換租了三個地方。趙女士說：“12年的生活如同漂泊，‘長征’式的租房生活真是不易，這一切都是為了孩子啊!”
據省城一家房產經紀公司的工作人員介紹，最近咨詢省城知名中小學附近的租客人數已開始上升，現在學校周圍的房子走俏，于是家長們紛紛提前下手，致使這類租房十分火熱。
據業內人士介紹，現在人們已經改變了那種只有沒房的人才租房的傳統觀念，對于急需改善居住環境，而由于種種原因在短時間內不能買到滿意的居住房，在房價不停上漲沒有看跌余地的今天，換租房可以解決當前生活中遇到的實際問題，相信如少人也有同感，換租房的確是一個不錯的選擇!
