我市按照規(guī)定檢查商品房一房一價詳細(xì)執(zhí)行情況
2011-05-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王麗
日前，國家發(fā)改委發(fā)布通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按照《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，執(zhí)行“一房一價”政策。近日，記者采訪我市房地產(chǎn)市場中了解到，“一房一價”執(zhí)行并不到位。
采訪中，記者了解到，據(jù)我市多家房地產(chǎn)公司的業(yè)內(nèi)人士分析，出臺“一房一價”政策意在規(guī)范市場，擠出房地產(chǎn)價格泡沫。我市某房地產(chǎn)公司的營銷負(fù)責(zé)人認(rèn)為，明碼標(biāo)價之所以備受關(guān)注，就是因?yàn)槊鞔a標(biāo)價的意圖直指穩(wěn)定價格預(yù)期，這將使得開發(fā)商無法采取開盤后隨意漲價的慣用手段。
“詳細(xì)標(biāo)注每套房的所有信息是不現(xiàn)實(shí)的，最后的成交價格還要綜合考慮很多因素，比如房屋實(shí)際面積、是否貸款、付款方式、配套設(shè)施等等。”我市某地產(chǎn)項(xiàng)目售樓部的銷售員說。
采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在我市大部分樓盤執(zhí)行“一房一價”的形式多是在銷售大廳的公告欄上張貼或是裝訂成冊供購房者查詢。但公示的內(nèi)容多僅限于每套銷售總價、房屋面積等幾項(xiàng)信息，而沒有公布《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》中要求公示的其他內(nèi)容。甚至還有一小部分地產(chǎn)項(xiàng)目到現(xiàn)在為止還沒有執(zhí)行“一房一價”，有的甚至表示“將考慮別的辦法”。
對此，有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“一房一價”意圖雖好，但執(zhí)行起來有困難。
采訪中，記者獲悉，從本月9日起，我市已開始對全市商品房銷售明碼標(biāo)價執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查，20日后，商品房未明碼標(biāo)價的每套將罰5000元。
據(jù)市物價局有關(guān)工作人員介紹，此次專項(xiàng)檢查的對象包括全市所有商品房銷售企業(yè)，檢查分兩個階段進(jìn)行，9日起至20日是宣傳告知階段;20日至月底是查處階段。在檢查過程中如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)營者的價格違法行為，將按照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等價格法律法規(guī)進(jìn)行查處，對典型案件將進(jìn)行公開曝光，切實(shí)遏制商品房銷售過程中的價格違法行為的發(fā)生，維護(hù)房地產(chǎn)市場價格秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。
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