女性置業(yè)者買(mǎi)房話語(yǔ)權(quán)漸增 開(kāi)發(fā)商為她而改變

摘要：近幾年，粉紅一族買(mǎi)房的身影，已經(jīng)成為售樓部一道靚麗風(fēng)景。女性頂?shù)冒脒吿欤�這已經(jīng)不再是一句空話。特別是隨著單身女性經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，更為她們的購(gòu)房夢(mèng)想奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而在嫁為人妻后，女性在家中的話語(yǔ)權(quán)甚至超過(guò)男性。當(dāng)房子成為一件大宗的消費(fèi)品，它的居家過(guò)日子的功能屬性，也便更加顯現(xiàn)。而女人，顯然是居家過(guò)日子的核心人物。買(mǎi)房，便先得過(guò)了女人這一關(guān)。

　　買(mǎi)房 她擁有最終發(fā)言權(quán)

　　女人能頂半邊天，這絕對(duì)不是一句空話。體現(xiàn)在買(mǎi)房上，亦是如此。家庭買(mǎi)房中，女人開(kāi)始越來(lái)越占據(jù)主導(dǎo)地位。女人漸漸成為買(mǎi)房的主力軍。這給樓市帶來(lái)了什么影響？有人說(shuō)，樓市變得更加細(xì)膩親切，更加善解人意；也有人說(shuō)，真正能夠滿足生活需求的、高人性化的樓盤(pán)將更得人心。

　　開(kāi)發(fā)商，對(duì)此顯然不會(huì)坐視不理。已經(jīng)有公司開(kāi)始在銷(xiāo)售策略上有意向女性人群側(cè)重，比如特意設(shè)計(jì)偏向女性的樣板房；比如在樣板房里噴灑香水等等。更有專家認(rèn)為，長(zhǎng)此以往，不排除市場(chǎng)上會(huì)出現(xiàn)專門(mén)出租、出售給女性的住宅產(chǎn)品。

　　其實(shí)，女性擁有更多買(mǎi)房話語(yǔ)權(quán)，是一件再正常不過(guò)的事情。而從心理學(xué)角度講，女性比男性更需要安全感，需要平穩(wěn)豐富的生活。因此，女性也比男性更渴望買(mǎi)一套屬于自己的房子，來(lái)細(xì)心經(jīng)營(yíng)生活。

　　調(diào)查中，在“買(mǎi)房時(shí)，是你說(shuō)了算還是你老公（或男友）說(shuō)了算”的提問(wèn)中，為數(shù)不少的女性選擇了“我奔走踩盤(pán)，再讓老公（或男友）去拍板”。孰不知，“奔走踩盤(pán)再讓老公拍板”的前提是女人已經(jīng)看中了，這種帶有明顯傾向性的讓他拍板，其實(shí)早已滲透了女人的意見(jiàn)和心思。

　　開(kāi)發(fā)商為她而改變

　　多家樓盤(pán)的售樓人員表示，現(xiàn)在，女性買(mǎi)房越來(lái)越精明，也越來(lái)越專業(yè)。以往女性買(mǎi)房愛(ài)沖動(dòng)、搖擺不定的作風(fēng)已在悄然改變。由于女人在買(mǎi)房時(shí)越來(lái)越重要的話語(yǔ)權(quán)，而且女人選房時(shí)與男人有著明顯的差異，因此，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始針對(duì)女性的喜好做文章。

　　在房屋的外立面上，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始嘗試使用女性喜歡的藍(lán)色、黃色、橙色等暖色調(diào)。很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始針對(duì)女性做一些細(xì)節(jié)的考慮，比如連通廚房的工作陽(yáng)臺(tái)，方便女性放雜物；比如看風(fēng)景，飄窗擺放精品；為吸引女性眼球，梳妝臺(tái)、大衣柜、干濕分離衛(wèi)生間。這些女性關(guān)注的亮點(diǎn)也在樣板房中做得越來(lái)越精致。

　　“女性通常很關(guān)注細(xì)節(jié)，比如，主臥室是否有衛(wèi)生間、廚房夠不夠大、是否有飄窗、客廳是否采光等。”一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)，一家人看房時(shí)，老婆通�？戳伺P室就是廚房，而老公則是從客廳看到陽(yáng)臺(tái)。該經(jīng)理表示，在敲定備選樓盤(pán)后，通常女方的意見(jiàn)起決定作用，也就是說(shuō)，女性在決策流程的后端具有關(guān)鍵性的影響力。相比區(qū)位、環(huán)境，女性通常覺(jué)得戶型結(jié)構(gòu)和空間布局等細(xì)節(jié)方面與居家生活更息息相關(guān)。他說(shuō)，打“女性牌”現(xiàn)已被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商所重視， 雖然細(xì)節(jié)對(duì)女性的吸引力很大，但還不足以僅此就動(dòng)搖她的選擇，但是作為開(kāi)發(fā)商，更周全地為家庭的每一個(gè)成員尤其是持家的女人考慮，永遠(yuǎn)都不會(huì)錯(cuò)。

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