改善型置業者逐漸占領大同樓市高端項目受追捧
2013-11-14 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：隨著老百姓生活水平不斷提高，不少改善型置業者逐漸成為選房買房的主角。在大同市房地產市場上調查發現，淡市之下一些中高端樓盤依然能吸引數量可觀的有效購買力，業內人士分析認為，其原因一除了改善型買家占據主導地位，還有就是得益于品牌開發商的品質制勝。
樓盤市場的競爭激烈，使得開發商從戶型設計、周邊配套、低碳環保、社區文化、物業管理等多個方面提升產品品質，才能撬動市場。
趙先生最近剛剛搬入一套大點兒的房子。他說，“如今上有老、下有小的，兩室的房子太小了，怎么也得買個三室的。”據了解，2013年上市的項目中，住宅產品明顯出現了多元化的趨勢，選擇的余地越來越大，不過和趙先生一樣尋求中高端住宅產品的改善型買家比較多。
有業內人士認為，2010年前后多個剛需樓盤表現搶眼，2011年之后則是優質高端項目成為樓市亮點。目前市場上的主打產品多屬于中高端項目，以改善型購買力為主，而且成交價格也是一路攀升。
一位開發商告訴表示，有著好地段、城市稀缺資源和高品質的項目就能受到更多青睞。在他看來，相對于以往開發商通過營銷手段炒作品質，現在開發商對品質的追求更回歸產品本質。品質增加了科技含量、性能功能指標，而不再停留在簡單的戶型、園林、外立面等層面。他說，現在樓房品質需要開發商從舒適度、功能配置、性能標準、質量保證、技術集成等方面達到高標準。開發商只有從多個方面提升產品品質，才能撬動市場。
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