萬科攜手中匯恒業佛山摘地再創南海區商業奇跡
2011-09-21 來源：觀點網 編輯：狄海霞
9月19日，萬科企業股份有限公司聯合佛山中匯恒業投資管理有限公司、佛山樂意鴻利股權投資行，以底價161985萬元競得佛山南海南桂路地鐵站西北側的兩宗地塊，折合樓面地價約為4333元/平方米。
據資料顯示，上述地塊位于南海佛平路南側、桂瀾路西側的桂城74街區，即南桂路地鐵站西北側，總占地面積約8.9萬平方米。其中，A地塊面積為81138.5平方米，成交價為147662萬元，B地塊面積為7870.3平方米，成交價為14323萬元。
根據規劃，A、B地塊南側預留連接南桂路地鐵站的人行通道，該項目的商業及辦公用房對應的地下室部分可與通道相連接。A、B地塊的用途均為城鎮住宅用地，兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，今后4年將整體規劃開發建設住宅、辦公用房、商業用房。
另據了解，這次出讓的土地屬南海區“三舊”改造項目，競得人需要以租金補償款及返還物業方式對原權屬人南約股份合作經濟聯合社進行補償。
按照附加條件，萬科等房企需把39%的建成物業返還給地塊所屬的南約村村民，還要無償興建不少于2000平方米的公交站場。
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